下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 50

问题下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

选项 A、有些类型的投资不需要投资者予以特别的关心,也就是说很少需要管理
B、由于置业投资需要提供物业管理服务,故需要很大一笔费用,一般说来,物业管理的费用要占到物业租金收入的20%
C、直接投资房地产需要管理。这需要投资者在获取土地使用权和市场营销等方面具有管理经验和能力
D、房地产投资还需要会计师、律师等提供专业服务,以确保投资的总体收益最大化

答案B

解析物业管理的费用要占到物业租金收入的比例为10%。

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房地产估价师

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下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

有时根据土地的“生熟”程度,粗略地将土地分为生地、毛地、熟地三类,土地价格相应地又有()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

工业用途的建筑物又可分为有腐蚀性和无腐蚀性的,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。()

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

常见的专一化战略形式有、、、。

患者意识清楚，有能力变换体位，但因治疗需要而采取的体位是()。

肩关节脱位的方向最常见的是

对诊断有重要意义的实验室检查是在可能实施的情况下，治疗最有效的方法是

A．心源性休克B．内失血浆性休克C．感染中毒性休克D．失水性休克E．失血性休克

结核性脑膜炎中期的主要的临床表现是

下列关于投资者与经理人员的矛盾与冲突的说法中，不正确的有（）。

货币制度是一国以法律形式确定的货币流通的组织形式，建立货币制度，首先应规定()。

若有以下类型说明语句：charw;intx;flooaty,z;则表达式w*x+z-y的结果为______类型。

Acircleofclosefriendsandstrongfamilytiescanincreaseaperson’shealthmorethanexercise,losingweightorquittingci

下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

有时根据土地的“生熟”程度,粗略地将土地分为生地、毛地、熟地三类,土地价格相应地又有()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

工业用途的建筑物又可分为有腐蚀性和无腐蚀性的,有腐蚀性的建筑物的磨损要高于无腐蚀性的建筑物的磨损。()

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

常见的专一化战略形式有________、________、________、________。

患者意识清楚，有能力变换体位，但因治疗需要而采取的体位是()。

肩关节脱位的方向最常见的是

对诊断有重要意义的实验室检查是在可能实施的情况下，治疗最有效的方法是

A．心源性休克B．内失血浆性休克C．感染中毒性休克D．失水性休克E．失血性休克

结核性脑膜炎中期的主要的临床表现是

下列关于投资者与经理人员的矛盾与冲突的说法中，不正确的有（）。

货币制度是一国以法律形式确定的货币流通的组织形式，建立货币制度，首先应规定()。

若有以下类型说明语句：charw;intx;flooaty,z;则表达式w*x+z-y的结果为______类型。

Acircleofclosefriendsandstrongfamilytiescanincreaseaperson’shealthmorethanexercise,losingweightorquittingci

常见的专一化战略形式有、、、。