首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?
甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?
admin
2022-12-29
59
问题
甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?
选项
A、甲有权提出更正登记
B、房屋登记在乙名下,甲不得请求乙过户
C、《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系
D、如乙将房屋过户给不知《协议》的丙,丙支付合理房款则构成善意取得
答案
A
解析
本题中,《协议》的内容本身是明确的,就是房屋代购协议,不是借款购房关系。故C选项错误。《民法典》第220条第1款规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记栽的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。故A选项正确。根据甲乙之间房屋代购协议的内容,甲有权请求乙进行过户登记,如乙不办理过户登记,构成违约。故B选项错误。《民法典》第209条款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。现在房屋登记在乙的名下,尽管甲乙之间有代购房屋的协议,但对于登记在乙名下的房屋,乙此时若将房屋出卖。应当认定为是有权处分。丙的取得应当是继受取得。故D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/75WD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
A.大黄素B.苦杏仁苷C.杜鹃素D.盐酸麻黄碱E.东莨菪碱按《中国药典》规定,作为虎杖含量测定指标成分的是
A.肿节风B.连翘C.秦皮D.五味子E.厚朴《中国药典》规定,质量控制成分之一为挥发油的中药是
《中国药典》规定,应进行膨胀度测定的中药有
下列关于白矾的说法,错误的是
苦参中生物碱极性大小顺序正确的是
患者,女,56岁,半年前出现胸闷、气短症状。1个月前心脏彩超检查提示风湿性心脏病,重度二尖瓣狭窄。心电图示心房颤动,心室率快,ST-T改变。1周前行二尖瓣人工心脏瓣膜置换术。术后恢复良好。诊断:风湿性心脏病、二尖瓣置换术后;心房颤动。医嘱:患者所用药
A.抑制细胞内二氢叶酸还原酶,使嘌呤合成受抑,同时具抗炎作用B.在肠道微生物作用下分解成5-氨基水杨酸和磺胺吡啶,从而抑制前列腺素的合成及其他炎症介质白三烯的合成C.抑制合成嘧啶的二氢乳清酸脱氢酶,使活化淋巴细胞的生长受抑D.减少类风湿因子及其抗体形
A.滤过B.简单扩散C.主动转运D.易化扩散E.膜动转运药物通过肾小球膜的转运方式是
某诊所没有《药品经营许可证》,只配备使用省级卫生健康部门和省级药品监督管理部门规定范围内的药品。2019年12月27日,所在地药品监督管理部门在对该诊所药品质量进行监督检查时发现,配药架上面有一瓶处方药消心痛(硝酸异山梨酯缓释片)超过有效期7天。该药品为2
《中华人民共和国宪法》明确规定了公民的基本权利和义务,下列关于我国公民基本权利的表述不正确的是()。
随机试题
试述原因和结果辩证关系的原理及其意义。
下列哪项不符合窦房结细胞动作电位的主要特点
某慢性肺心病患者,血气分析:pH7.40,PaCC267mmHg,嘲40mmool/L,应诊颧为
A.羚羊角B.马鹿茸C.刺五加D.当归禁止采猎的野生药材物种是()。
以下不属于产力的是
矩形横截面单向偏心受压杆如图所示,力F的作用点位于横截面的y轴上,若已知压力F=80kN,横截面尺寸b=100mm,h=200mm,使杆的任意横截面不出现拉应力时的最大偏心距emax为()。
设备安装工程采用可调合同总价时,发包方承担了( )风险。
AnunendingflowofprivateandpubliccriticismsuggeststhatthepeopleoftheUnitedStatessuffer【C1】______government,natio
Windows2000操作系统的控制面板中,通过______命令修改系统的分辨率。
Whoisthewoman?
最新回复
(
0
)