某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。

admin2009-04-28 33

问题某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m²，出租的年末净收益为500元/m²。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m²。

选项 A、3473
B、4365
C、4500
D、4635

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

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