2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开

admin2018-09-30 68

问题 2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。
甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括( )。

选项 A、取得土地使用权证书
B、拆迁安置已经落实
C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上
D、取得《商品房预售许可证》

答案A，C，D

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应符合下列条件，分别是：①已交付全部土地的使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。B选项表述不完整，因此不选。故此题目选择ACD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于住房贷款的说法，错误的有()。

下列有关交通因素对房地产价格的影响，说法错误的是()。

下列关于民事法律行为的效力的说法，错误的是()。

王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法()享有民事权利、承担民事义务的组织。

该房地产经纪机构的名称可以选()。关于丙在该房地产经纪机构的行为，下列说法中正确的有()。

A、①B、②C、③D、④C

游于江潭

血证可闻及口气(　　)

在单位工程施工进度计划编制过程中，需要在计算劳动量和机械台班数之前完成的工作时()。

下列关于工伤和意外伤害保险制度的说法中，正确的有()。

在资产评估领域，从()方面对机器设备进行定义。

企业收购、兼并竞争者的同类型的企业，或者在国内与其他同类企业合资生产经营属于()。

关于“注意狭窄”，下列描述中不正确的是（）。

()是人员规划活动的落脚点和归宿。

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下列关于住房贷款的说法，错误的有()。

下列有关交通因素对房地产价格的影响，说法错误的是()。

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王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法()享有民事权利、承担民事义务的组织。

该房地产经纪机构的名称可以选()。关于丙在该房地产经纪机构的行为，下列说法中正确的有()。

A、①B、②C、③D、④C

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血证可闻及口气( )

在单位工程施工进度计划编制过程中，需要在计算劳动量和机械台班数之前完成的工作时()。

下列关于工伤和意外伤害保险制度的说法中，正确的有()。

在资产评估领域，从()方面对机器设备进行定义。

企业收购、兼并竞争者的同类型的企业，或者在国内与其他同类企业合资生产经营属于()。

关于“注意狭窄”，下列描述中不正确的是（）。

()是人员规划活动的落脚点和归宿。

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