2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2008年7月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2

admin2011-01-03 67

问题 2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2008年7月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2008年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括( )。

选项 A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
B、尚未办理土地使用权登记手续
C、该土地使用不发生权转移
D、将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权

答案A,C,D

解析土地使用权抵押具有以下特点：1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且已经办理过土地使用权登记手续。2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移。3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。既土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。4)土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定。5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但转让土地使用权时，应告知抵押权人。

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土地估价师

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土地估价师

农用地定级应遵循以下原则()。

招标、拍卖地价一定比协议地价低。()

()不属于农用地分等单元划分方法。

城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在()关系。

“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。()

土地估价报告书的作用主要有()。

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

再灌注损伤常表现为再灌注性心律失常，最常见的为一过性非阵发性室性心动过速，对此不必特殊处理。

ACEI可通过下列哪些方面减少尿蛋白

若患者胸痛部位在胸骨中上段后方，并向左，肩部放射，最可能的疾病为

根据增值税、消费税暂行条例及出口货物退(免)税管理办法的规定，下列出口货物，能够免税，也能够退税的有(　　)。

下列关于投资项目现金流量的表述中，正确的有()。

文职人员岗位出现缺额时，除()以外，应当实行公开招聘。

检索选修四门以上课程的学生总成绩(不统计不及格的课程)，并要求按总成绩的降序排列出来。正确的SELECT语句是______。

A、Hewastoldtoboardthewrongplane.B、Hewasnotallowedtoboardtheplane.C、Hearrivedattheairportonlytofindhisti

土地管理基础与法规

土地估价师

农用地定级应遵循以下原则()。

招标、拍卖地价一定比协议地价低。()

()不属于农用地分等单元划分方法。

城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在()关系。

“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。()

土地估价报告书的作用主要有()。

某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

再灌注损伤常表现为再灌注性心律失常，最常见的为一过性非阵发性室性心动过速，对此不必特殊处理。

ACEI可通过下列哪些方面减少尿蛋白

若患者胸痛部位在胸骨中上段后方，并向左，肩部放射，最可能的疾病为

根据增值税、消费税暂行条例及出口货物退(免)税管理办法的规定，下列出口货物，能够免税，也能够退税的有( )。

下列关于投资项目现金流量的表述中，正确的有()。

文职人员岗位出现缺额时，除()以外，应当实行公开招聘。

检索选修四门以上课程的学生总成绩(不统计不及格的课程)，并要求按总成绩的降序排列出来。正确的SELECT语句是______。

A、Hewastoldtoboardthewrongplane.B、Hewasnotallowedtoboardtheplane.C、Hearrivedattheairportonlytofindhisti

根据增值税、消费税暂行条例及出口货物退(免)税管理办法的规定，下列出口货物，能够免税，也能够退税的有(　　)。