首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2008年7月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2
2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2008年7月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2
admin
2011-01-03
63
问题
2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2008年7月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2008年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括( )。
选项
A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
B、尚未办理土地使用权登记手续
C、该土地使用不发生权转移
D、将土地抵押后,C房地产开发公司并不丧失转让权
答案
A,C,D
解析
土地使用权抵押具有以下特点:1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且已经办理过土地使用权登记手续。2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移。3)土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押。既土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。4)土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定。5)土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但转让土地使用权时,应告知抵押权人。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Aof777K
本试题收录于:
土地管理基础与法规题库土地估价师分类
0
土地管理基础与法规
土地估价师
相关试题推荐
签订土地估价委托协议的重要性()。
土地估价业务获取的途径有()。
权重值的大小与因素对土地质量的影响成()。
某地价评估事务所2006年5月20日接到A市政府的估价口头委托,估价对象是位于城区一环内侧某中学老校址所占的土地。该校于1963年建成,现已根据政府安排整体迁出,所占土地为划拨方式取得。搬迁后的土地由政府收回后重新开发利用,并将土地的规划用途依法调整为商品
下列说法正确的是。()
某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据慎格尔法则,该宗地临街后半部分的价格应为()万元。
通过平面位置图,估价师可了解宗地形状、地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。()
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在()年颁布的。
某工业企业拥有一宗土地,因融资需要,计划以该土地使用权进行抵押贷款,并于2008年10月8日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市,远离城区,为独立工矿用地,总面积为1500m2。宗地西高东低,地下水位适中,东南角有一自采水井,用于
下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的
随机试题
置换动火时,容器管道内的可燃物含量不得超过爆炸下限的,即达到置换合格要求。()
下列体现“分经论治”药物配伍特点的方剂是
居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此。下列哪些选项是正确的?(2016年)
编制城市总体规划的任务包括()。
已知某公司某年的财务数据如下:应收账款500000元,流动资产860000元,固定资产2180000元,存货300000元,短期借款460000元,流动负债660000元,根据以上数据可以计算出()。Ⅰ.速动比率为0.85Ⅱ.
关于国际广告发展的趋势,说法正确的是()。
滑铁卢战役
在对测验分数合成时,根据直觉经验主观地将各种因素加权而获得结论或预测的方法是
下列叙述中正确的是
A、Bicycleraces.B、Standingontraintracks.C、Fallingfromhighplaces.D、Dangeroussports.C
最新回复
(
0
)