2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2008年7月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2

admin2011-01-03 85

问题 2006年C房地产开发公司通过出让方式取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2008年7月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2008年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。
C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括( )。

选项 A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
B、尚未办理土地使用权登记手续
C、该土地使用不发生权转移
D、将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权

答案A,C,D

解析土地使用权抵押具有以下特点：1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且已经办理过土地使用权登记手续。2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移。3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。既土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。4)土地使用权抵押权不得违背土地使用权出让合同的规定。5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但转让土地使用权时，应告知抵押权人。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Aof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

农用地定级应遵循以下原则()。

估价人员不得对自己拥有的土地使用权进行估价。()

“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。()

农用地分等一般遵循的原则是()。

下列说法正确的是。()

某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分()

教育、科技、卫生、文化、体育用地的利润率比工业低。()

当事人向人民法院提供物证的，应当符合下列要求：（）

下列各项中，属于非贴现投资评价指标的是()

智力测验中木块图形测验测定被试者的

关于标本采集时间的原则，不正确的是

女性，70岁。2年来日常活动时即感胸闷，2天前突发夜间阵发性呼吸困难，伴咳粉红泡沫痰。查体：BP100／70mmHg，胸骨右缘第二肋问可闻及4／6级收缩期喷射样杂音，向颈部传导，双肺可闻及散在细湿哕音。最恰当的治疗措施是

解释权属于全国人民代表大会常务委员会的法是()。

二次搬运费属于()。

简述相邻关系的种类及处理相邻关系的原则。

患者，女性，25岁。从小生活在晋西地区，牙齿发黄而求治。检查发现全口牙均有白垩色到褐色斑，个别牙有釉质实质性缺损，探缺损处质硬。最可能的诊断是()。