某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年景收益率为480万元,自开工到建成的开发期为3年,估计该项目至建成还需1.5年,一直报酬率为8%,折现率为12%,该项目开发完成后的房地产现值为( )

admin2008-12-09  29

问题 某在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年景收益率为480万元,自开工到建成的开发期为3年,估计该项目至建成还需1.5年,一直报酬率为8%,折现率为12%,该项目开发完成后的房地产现值为(    )万元。

选项 A、4023.04
B、4074.10
C、4768.50
D、5652.09

答案C

解析
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