张先生是一家软件公司的经理，该公司的主要业务是为其他公司制作企业资源计划(ERP)软件系统。因为很多客户在外地，所以张先生经常要出差签约，因而对于员工的指示非常简略。例如，只向下属告知客户的要求和项目的截止期限。由于公司规模不大，张先生和下属们的关系很好，

admin2013-04-10 37

问题张先生是一家软件公司的经理，该公司的主要业务是为其他公司制作企业资源计划(ERP)软件系统。因为很多客户在外地，所以张先生经常要出差签约，因而对于员工的指示非常简略。例如，只向下属告知客户的要求和项目的截止期限。由于公司规模不大，张先生和下属们的关系很好，经常一起吃饭、唱歌，大家都乐于为他工作，但是张先生发现下属们的工作经常没有头绪，项目进度达不到要求。虽然他们通过加班按时完成了项目，但张先生总觉得长此以往不是办法。
张先生如果想成为一个魅力型的领导，他需要具备的领导特质是( )。

选项 A、自信
B、概念管理技能
C、社会敏感性
D、共情

答案A,C,D

解析魅力型领导特质包括自信、印象管理技能、社会敏感性、共情等。

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房地产开发项目的全寿命周期包括()。

在建设用地使用权转让的限制中，如需要改变原出让合同的规划用途，必须事先向()提出申请，经审核批准，调整土地使州权出让金，方呵进行转让。

某家庭购买了一套价格为39万元的住宅，首期付款为房价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为10年，贷款年利率为5％，按月等额还款。如果该家庭收入的25％用于还款，则该家庭月收入至少为()元，才能购买上述住宅。

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该项目的内部收益率为()。

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发项目的财务净现值为()万元。

研究关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说为()。

按照项目管理工作任务，房地产开发项目管理系统主要有()。

下列各项属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的有()。

问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是调查问卷设计()原则。

A.省级药品监督管理部门B.省级工商行政管理部门C.县级以上工商行政管理部门D.县级以上药品监督管理部门E.县级以上质量技术监督部门有权吊销药品广告批准文号的是

投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以()。

治理通货膨胀的手段包括(　　)。

同步时分复用信号的交换就是对()的交换。

行政改革的主要模式有()。

童年期儿童品德发展的一个基本特点是()

Access将内置函数分类进行管理，下列选项中，不属于Access内置函数分类的是

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某家庭购买了一套价格为39万元的住宅，首期付款为房价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为10年，贷款年利率为5％，按月等额还款。如果该家庭收入的25％用于还款，则该家庭月收入至少为()元，才能购买上述住宅。

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该项目的内部收益率为()。

经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发项目的财务净现值为()万元。

研究关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说为()。

按照项目管理工作任务，房地产开发项目管理系统主要有()。

下列各项属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的有()。

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同步时分复用信号的交换就是对()的交换。

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Access将内置函数分类进行管理，下列选项中，不属于Access内置函数分类的是

治理通货膨胀的手段包括(　　)。