某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残

admin2015-08-27 33

问题某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2015年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2015年投资性房地产增加营业利润=100－(600+10－560)=50(万元)，选项B错误，选项C正确；2015年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7E10777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各项中，不属于会计政策变更的有(　　)。

2003年初，甲公司平价发行了一项债券，本金7500万元(不考虑交易费用)，剩余年限5年，次年1月5日支付上年利息，2007年末兑付本金和最后一期利息。2003年1月1日至2007年12月31日合同约定的利率为：6%、8%、10%、12%、16.4%。同

任何企业在月份终了时，都应将制造费用转入生产成本，因此，月末，制造费用账户都无余额。()

企业存货采用实际成本法核算，在编制资产负债表时，资产负债表上的存货反映的是存货的实际成本；企业采用计划成本核算，在编制资产负债表时，资产负债表上的存货反映的是存货的计划成本。(　　)

下列交易或事项中，(　　)对当期现金流量产生影响。

某股份有限公司采用自营方式建造固定资产，在筹建期间由于正常原因造成单位工程毁损，工程毁损损失减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，应当(　　)。

下列说法中，不正确的是()。

下列项目中属于采用比率分析法时应当注意的问题有()。

出版业为了组织出版物的生产和传播，需要一定的经济投入。()

(2009年4月)对于单价较低，需用量比较稳定，缺货损失较大的库存物资管理，应当采用＿＿＿＿＿＿。

儿茶酚胺症病人的临床表现不包括

有清肺养阴，益胃生津作用，属百合科植物的是

关于无菌物品的保管，不正确的是

下列选项中()是项目的国民经济盈利能力评价指标。

将股票回购分为固定价格要约回购和荷兰式拍卖回购的分类标准是()。

注册会计师在对本期财务报表进行审计时，可能注意到影响上期财务报表的重大错报，而以前未就该重大错报出具非无保留意见的审计报告。在这种情况下，注册会计师的下列处理中，不正确的是()。

ADreamoftheRedChamberissaid______intodozensoflanguagesinthelastdecade.

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各项中，不属于会计政策变更的有( )。

2003年初，甲公司平价发行了一项债券，本金7500万元(不考虑交易费用)，剩余年限5年，次年1月5日支付上年利息，2007年末兑付本金和最后一期利息。2003年1月1日至2007年12月31日合同约定的利率为：6%、8%、10%、12%、16.4%。同

任何企业在月份终了时，都应将制造费用转入生产成本，因此，月末，制造费用账户都无余额。()

企业存货采用实际成本法核算，在编制资产负债表时，资产负债表上的存货反映的是存货的实际成本；企业采用计划成本核算，在编制资产负债表时，资产负债表上的存货反映的是存货的计划成本。( )

下列交易或事项中，( )对当期现金流量产生影响。

某股份有限公司采用自营方式建造固定资产，在筹建期间由于正常原因造成单位工程毁损，工程毁损损失减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，应当( )。

下列说法中，不正确的是()。

下列项目中属于采用比率分析法时应当注意的问题有()。

出版业为了组织出版物的生产和传播，需要一定的经济投入。()

(2009年4月)对于单价较低，需用量比较稳定，缺货损失较大的库存物资管理，应当采用＿＿＿＿＿＿。

儿茶酚胺症病人的临床表现不包括

有清肺养阴，益胃生津作用，属百合科植物的是

关于无菌物品的保管，不正确的是

下列选项中()是项目的国民经济盈利能力评价指标。

将股票回购分为固定价格要约回购和荷兰式拍卖回购的分类标准是()。

注册会计师在对本期财务报表进行审计时，可能注意到影响上期财务报表的重大错报，而以前未就该重大错报出具非无保留意见的审计报告。在这种情况下，注册会计师的下列处理中，不正确的是()。

ADreamoftheRedChamberissaid______intodozensoflanguagesinthelastdecade.

下列各项中，不属于会计政策变更的有(　　)。

企业存货采用实际成本法核算，在编制资产负债表时，资产负债表上的存货反映的是存货的实际成本；企业采用计划成本核算，在编制资产负债表时，资产负债表上的存货反映的是存货的计划成本。(　　)

下列交易或事项中，(　　)对当期现金流量产生影响。

某股份有限公司采用自营方式建造固定资产，在筹建期间由于正常原因造成单位工程毁损，工程毁损损失减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，应当(　　)。