某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按l0%的比例扣保留金,保留金限额暂

admin2019-04-04  27

问题     某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:
    (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
    (2)业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按l0%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3月底全部扣完。
    (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
    (4)工程进度款按月结算,不考虑调价。
    (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如下表所示。

    该工程进入第4个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。
    问题:
该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

选项

答案工程预付款为:560×20%=112(万元),保留金为:560×5%=28(万元)。

解析 本案例第1问考查的是预付款及保修金的计算。根据合同规定,开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3月底全部扣完。所以工程预付款为:560×20%=112(万元),保留金为:560×5%=28(万元)。
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