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某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。
某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。
admin
2018-10-05
15
问题
某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。
选项
A、100
B、167
C、250
D、300
答案
C
解析
根据等额本息还款方式的月还款额计算公式A=P×[i×(1+i)
n
]/[(1+i)
n
一1]可知,P=A×[(1+i)
n
一1]/[i×(1+i)
n
],A=7908元,i=5%/12,n=15×12=180,带入计算可知P=100万元,抵押率为40%,则抵押物价值=100/40%=250(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7LuM777K
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房地产经济专业知识与实务
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