某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为( )万元。

admin2018-10-05 29

问题某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为( )万元。

选项 A、100
B、167
C、250
D、300

答案C

解析根据等额本息还款方式的月还款额计算公式A=P×[i×(1+i)ⁿ]／[(1+i)ⁿ一1]可知，P=A×[(1+i)ⁿ一1]／[i×(1+i)ⁿ]，A=7908元，i=5％／12，n=15×12=180，带入计算可知P=100万元，抵押率为40％，则抵押物价值=100／40％=250(万元)。

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