甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一个选项是正确的( )。

admin2017-08-18 39

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一个选项是正确的( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名义下，但是实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)的规定，应当经过其妻子同意，未经其妻子同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，所以本题中B的说法是正确的。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一个选项是正确的( )。

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根据《合同法》规定，在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。此规定适用的归责原则是()。

请对“一旦犯罪行为实施完毕，其犯罪形态就是犯罪既遂”这一说法进行辨析。

人民法院根据犯罪情节等情况可以同时限制死缓犯减刑的是()。

当我国客轮停靠在美国纽约港时,德国人甲在轮船上窃取了我国公民乙价值4000元人民币的财物。对本案确立我国刑法效力的依据是()。

我国民间有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法。请根据婚姻法和继承法中有关家庭成员之间权利义务关系的规定，对这种说法进行辨析。(2010年辨析58)

根据《专利法》的有关规定，下列选项中，能够授予专利权的是

以下选项中错误的表述是()。

心火上炎，多见外感表热证初起，多见

工程施工招标项目采用综合评估法评标时，下列说法中，错误的是()。

人工挖孔灌注桩的护壁方法可以采用(　　)等。

甲、乙、丙三位合伙人新办的铁制品加工厂，年不含税加工收入20万元，该厂全年应交增值税额()万元。

雨水：干旱与()在内在逻辑关系上最为相似。

自我实现预言是指我们对他人的期望会影响到对方的行为，使得对方按照我们对他的期望行事。根据上述定义，下列各项中属于自我实现预言的是()。

Inareactionagainstatoo-rigid,overrefinedclassicalcurriculum,someeducationalphilosophershaveswungsharplytoanespo

[2008年10月]如下图，△ABC的面积为1，△AEC、△DEC、△BED的面积相等，则△AED的面积=()。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一个选项是正确的( )。

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根据《合同法》规定，在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。此规定适用的归责原则是()。

请对“一旦犯罪行为实施完毕，其犯罪形态就是犯罪既遂”这一说法进行辨析。

人民法院根据犯罪情节等情况可以同时限制死缓犯减刑的是()。

当我国客轮停靠在美国纽约港时,德国人甲在轮船上窃取了我国公民乙价值4000元人民币的财物。对本案确立我国刑法效力的依据是()。

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根据《专利法》的有关规定，下列选项中，能够授予专利权的是

以下选项中错误的表述是()。

心火上炎，多见外感表热证初起，多见

工程施工招标项目采用综合评估法评标时，下列说法中，错误的是()。

人工挖孔灌注桩的护壁方法可以采用( )等。

甲、乙、丙三位合伙人新办的铁制品加工厂，年不含税加工收入20万元，该厂全年应交增值税额()万元。

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人工挖孔灌注桩的护壁方法可以采用(　　)等。