借款人王某是某国企男员工，今年47岁，离异。王某2年前以全款购买了一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平方米的商品住房，每平方米价格为1．2万元，每平方米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年

admin2021-03-24 23

问题借款人王某是某国企男员工，今年47岁，离异。王某2年前以全款购买了一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平方米的商品住房，每平方米价格为1．2万元，每平方米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4．9％)，二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
根据上述材料，回答下列两个小题。
王某应支付的最低首付款金额是( )元。

选项 A、54万
B、59．4万
C、64．8万
D、75．6万

答案C

解析贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。所以，王某应支付的最低首付款金额为：1．2×90×60％=64．8(万元)。

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