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  3. A企业2017年1—6月拥有的房产、土地情况，以及发生的业务如下： (1)拥有厂房原值2500万元，3月底给厂房安装了智能化楼宇设施，整体安装价值200万元；该企业拥有露天游泳池原值300万元；独立围墙原值150万元。该企业占地面积6000平方米，其中

A企业2017年1—6月拥有的房产、土地情况，以及发生的业务如下： (1)拥有厂房原值2500万元，3月底给厂房安装了智能化楼宇设施，整体安装价值200万元；该企业拥有露天游泳池原值300万元；独立围墙原值150万元。该企业占地面积6000平方米，其中

admin2017-06-28  33
问题 A企业2017年1—6月拥有的房产、土地情况，以及发生的业务如下：
  (1)拥有厂房原值2500万元，3月底给厂房安装了智能化楼宇设施，整体安装价值200万元；该企业拥有露天游泳池原值300万元；独立围墙原值150万元。该企业占地面积6000平方米，其中300平方米土地无偿给消防队使用。
  (2)A企业由于丢失，换发《工商营业执照》、《卫生许可证》、《银行基本账户开户证》各一份。
  (3)与银行订立借款合同一份，借款金额500万元，应付利息50万元。
  (4)签订财产保险合同一份，财产价值1000万元，保险费40000元；签订机动车保险合同一份，机动车价值50万元，保险费10800元。
  (其他资料：当地房产税原值减除比例为20％；城镇土地使用税年税额为每平方米10元)
  要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题，如有计算需计算出合计数。
  (1)该企业l～6月应纳的房产税；
  (2)该企业1～6月应纳的城镇土地使用税；
  (3)该企业换发权利、许可证照应纳的印花税；
  (4)该企业签订财产保险合同和借款合同应纳的印花税。
选项
答案(1)该企业1～6月应纳房产税=2500×(1—20％)×1．2％×3／12+(2500+200)×(1—20％)×1．2％×3／12：6+ 6．48=12．48(万元) (2)该企业1～6月应纳的城镇土地使用税=(6000—300) ×10／2／10000=2．85(万元) (3)换发权利、许可证照应纳印花税5元。 (4)财产保险合同应纳印花税=(40000+10800)×1‰=50．8(元) 借款合同应纳印花税=5000000×0．05‰=250(元) 财产保险合同和借款合同共计应纳印花税=50．8+250=300．8(元)。
解析
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