首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。
admin
2020-10-13
42
问题
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。根据以上资料,回答下列问题:
下列影响投资效果的行为中,能够提高项目预期投资收益率的为( )。
选项
A、提高年平均税前利润
B、减少年平均利息支出
C、提高年平均营业额
D、提高权益资本比例
答案
A
解析
投资收益率=年息税前利润或年平均息税前利润/项目总投资×100%,式中,年息税前利润=年利润总额+利息支出;项目总投资=项目开发建设成本。所以提高年平均税前利润可以提高项目预期投资收益。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7RuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
在App上采用一些简单的游戏互动方式促使消费者购买的营销策略称为()。
未经建设单位认可的分包和施工总承包单位将工程主体结构分包出去所订立的分包合同是()。
按我国《建设工程施工合同(示范文本)》的约定,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于()天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
将实施招标的工程建设项目实物工程量和技术性措施以统一的计量单位列出的是()。
投资400万元购置一栋宾馆,则每年的利润额为30万元。假设该建筑的寿命为无限,资本的利率为每半年5%,则该项投资的净利润为()。
某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指
以下关于资本公积金的说法中,正确的是()。
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;20
随机试题
某工业项目发包人采用工程量清单计价方式,与承包人按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。合同约定:项目的成套生产设备由发包人采购;管理费和利润为人材机费用之和的18%,规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的10%;人工工资标准为80元
A.血清铁蛋白增高,血清铁增高,总铁结合力增高B.血清铁蛋白增高,血清铁增高,总铁结合力降低C.血清铁蛋白增高,血清铁降低,总铁结合力降低D.血清铁蛋白降低,血清铁降低,总铁结合力降低E.血清铁蛋白降低,血清铁降低,总铁结合力增高缺铁性贫血
孕期淋病的治疗首选药物为()
A.二阴煎B.滋水清肝饮C.天王补心丹D.左归丸E.黄连阿胶汤治疗郁证阴虚火旺者,应首选()
某钢结构工程施工过程中发生了以下事件。事件l:由于基础工程发生严重拖期,为了赶工,施工单位项目经理未按质量标准进行控制和检验,导致混凝土模板严重变形,为弥补缺陷,花费5万元。事件2:由于采用的水准仪不准确,导致楼面标高和层高错误,该缺陷无法弥补
对于行政单位购置的纳入政府采购范围的资产,()应当对购置资产进行验收、登记。
计算()时,通常对公司内部所有经营单位使用统一的资本成本。
社会主义的根本任务是发展生产力。()
近代著名学者王国维在《宋元戏曲考》中说关汉卿“当为元人第一”,指出了他对中国戏剧的开创奠基的功劳。下列哪部作品是关汉卿的作品?
Afterall,thatdreadfulaspectofthethingneverreallytookholdofme:Icouldputitbywithoutmucheffort.Lifeisdone—a
最新回复
(
0
)