2018年甲企业自有房产14栋,原值共计13 500万元,具体使用情况如下: (1)3栋在2017年年底已经被有关部门认定为危险房屋,2018年4月1日起停止使用,房产原值共计2 000万元。 (2)8栋用于生产经营活动,房产原值共计10 000万元。 (

admin2019-10-22  27

问题 2018年甲企业自有房产14栋,原值共计13 500万元,具体使用情况如下:
(1)3栋在2017年年底已经被有关部门认定为危险房屋,2018年4月1日起停止使用,房产原值共计2 000万元。
(2)8栋用于生产经营活动,房产原值共计10 000万元。
(3)1栋用于职工学校和托儿所,房产原值500万元。
(4)2栋用于对外投资,每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况,2018年5月1日收回1栋进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1 000万元,12月1日作为厂房投入本单位使用。
(5)2018年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1 000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每月支付租赁费10万元。(计算房产余值的扣除比例为20%;租金收入不含增值税。)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
2018年甲企业共计应缴纳房产税(     )万元。

选项 A、125.6
B、128
C、131.6
D、132.8

答案A

解析 应缴纳房产税=10 000×(1-20%)×1.2%+4.8+20+4.8=125.6(万元)。
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