某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3 000m2，交纳的土地出让金为30元／m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日，该企

admin2013-04-11 43

问题某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3 000m²，交纳的土地出让金为30元／m²，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元／亩，“五通一平”土地开发费为8万元／亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5．5％，投资利润率为10％，土地还原率为6％，50年期出让金水平仍保持不变。回答问题。
反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是( )地价。

选项 A、宗地
B、出让
C、基准
D、标定

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Tzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人的义务有()。

土地登记代理机构的权利有()。

下面建筑物指标中在《土地登记卡》中没有的是()。

物权的公示方式有()。

土地的价格一般有()。

划拨土地要及时通过中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体，将申请人、项目名称、项目类型、申请用地面积等情况予以公示，公示时间不得少于()d。

应用GPS卫星定位技术建立的控制网称为()。

有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的()才可以。

A．局灶性肺结核B．慢性空洞性肺结核C．肺门淋巴结结核D．原发综合征E．结核瘤

对于A区司法局的这一行为的性质认定正确的有：在诉讼期间，被告改变了原具体行政行为，决定撤销对甲律师事务所的处罚，甲律师事务所不撤诉。对此人民法院的法定处理办法有：

项目内容指报表的固定文字内容，主要包括标题、表头、表体、表尾等，这些内容是不能修改的。()

假设一个欧洲出口商将在3个月后收到一笔美元付款，为防范美元贬值的风险，他可以采取以下()策略。

在庆祝中华人民共和国成立70周年之际，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议决定授予张富清、袁隆平、屠呦呦等人“共和国勋章”。

对第一段的结构或内容解说不正确的一项是：“地球自身是拯救自己的真正的‘太阳’”，这一说法的科学依据是：

AAddressingaVarietyofBehavior-affectingFactorsBImportanceofImmunizationCRelationshipwithOtherHealthServicesD

Wateristasteless,odorless,andnearlycolorless(ithasaslighthintofblue).Itisa【C1】______thatisessentialtoallkn

A、ThatshegotalotofgoodideasfromNancyB、Thatsheisworkinghappilyatherpresentjob.C、ThatclothesfromNancy’soffi