首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
刘某将其存款余额260 000;元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30%,而刘某家庭月收入7 500 7元,月收入的30%用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年,年利率为6%,按月等额偿还,则刘某可购买6 000元/米2的住房最大面积为(
刘某将其存款余额260 000;元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30%,而刘某家庭月收入7 500 7元,月收入的30%用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年,年利率为6%,按月等额偿还,则刘某可购买6 000元/米2的住房最大面积为(
admin
2022-03-17
85
问题
刘某将其存款余额260 000;元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30%,而刘某家庭月收入7 500 7元,月收入的30%用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年,年利率为6%,按月等额偿还,则刘某可购买6 000元/米
2
的住房最大面积为( )m
2
。
选项
A、52.34
B、65.42
C、95.67
D、144.4
答案
C
解析
本题考查的是首付款计算知识点。首付款比例是指首付款占所购住房总价的百分比,用公式表示为:首付款比例:首付款÷所购住房总价。能购买的住房总价=最少首付款÷最低首付款比例。D项:260 000÷30%=866 667(元),则刘某可购买6 000元/m
2
的住房最大面积为:866 667÷6 000=144.4m
2
,是刘某预付款可买最大面积。再计算刘某月供金额,刘某每月可支付还款金额7 500×30%=2 250元。866 667-260 000=606 667元,年利率6%,贷款期限20年,按月等额偿还,月供需要4 346.35元。C项,95.67×6 000-260 000=31.39万元,计算月供金额为2 248.88小于2 500元。所以选C。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7aIf777K
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地,欲建一住宅小区。在此之前,W村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金50
我国现阶段土地利用计划编制的内容主要由哪些指标体系构成?
2006年,某民营企业为回报社会,结合自身长远发展的需要,拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路,其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商,该企业与另一私营企业达成协议,联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地
中介机构要按照国家有关法律、法规规定的组织形式,由具有专业执业资格的人员投资发起设立。具体组织形式有()。
《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定,各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金,可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发
地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法三种。这三种方法的相似之处在于测定界址点所采用的方法一致。()
划拨建设用地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权同时设定抵押权时,应按照国务院规定报有批准权的人民政府审批。()
垄断地租是指由产品的垄断价格带来的()而转化成的地租。
竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。包括()。
室内环境污染中,属于室内来源的主要污染物是()。
随机试题
宫体诗的创作特点。
神经细胞动作电位的幅度接近于
下列蒽醌类化合物中,酸性强弱顺序是()
A.颅内压增高B.椎一基底动脉供血不足C.青光眼D.蛛网膜下腔出血E.神经功能性头痛头痛伴脑膜刺激征者
拔除上颌第一磨牙腭侧断根时,牙根阻力突然消失,拔牙窝空虚,捏鼻鼓,气时拔牙窝无气体溢出,可能为
上消化道出血最常见的原因是()
刘某是甲有限责任公司的董事长兼总经理。任职期间,多次利用职务之便,指示公司会计将资金借贷给一家主要由刘某的儿子投资设立的乙公司。对此,持有公司股权0.5%的股东王某认为甲公司应该起诉乙公司还款,但公司不可能起诉,王某便自行直接向法院对乙公司提起股东代表诉讼
黑龙江五大连池是中国最大的火山堰塞湖。()
1905年至1907年间,围绕中国究竟是采用革命手段还是改良方式这个问题,革命派与改良派分别以《民报》《新民丛报》为主要舆论阵地,展开了一场大论战。这场论战具有重大的意义。通过这场论战()。
InrecentyearscriticismshavebeenvoicedconcerningsexistbiasintheEnglishlanguage.Ithasbeenarguedthatsomeofthe
最新回复
(
0
)