A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区

admin2013-06-06 105

问题 A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利，也给相邻区域带来不好的影响。
A、B两个物业服务企业的服务现况分别体现了物业管理市场失灵什么现象?分别说明政府应如何进行调节。

选项

答案A物业服务企业的服务现况体现了物业管理市场失灵的正外部性现象，对于物业管理正外部性问题，政府可以通过某种措施给予适当的激励，以弥补目前我国物业服务企业经营效益的部分缺口。 B物业服务企业的服务现况体现了物业管理市场失灵的负外部性现象，对于物业管理所带来的负外部性问题，可以根据具体情况和性质，通过经济手段、行政手段等加以克服或弱化。

解析

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物业管理综合能力

物业管理师

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渐变是由规律的律动，是单位形象与编排循着某一方面做规则性的变动的构成。单元渐变的方式分：水平渐变、()。

剖面要与未剖部分区别，规范的剖面表示法有三种、、__。

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国际广告市场的特点主要受()、政治法律环境和文化环境的影响。

请简述企业形象CI的构成情况。

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下列关于“国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门。”这个定位包含的意义不正确的是()。

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牙齿的演化规律是()

酚甘油对皮肤及黏膜有腐蚀性，浓度不宜超过

典型心绞痛发作的部位常位于

根据《烟花爆竹安全管理条例》的规定，受理道路运输烟花爆竹申请的公安部门应当自受理申请之日起()日内对托运人提交的有关材料进行审查，对符合条件的，核发烟花爆竹道路运输许可证。

质量事故调查分析报告的内容应包含对事故的评估,阐明事故对建筑功能、使用要求、结构受力性能及施工安全有何影响,并应有()。

在施工图设计阶段，根据施工图样，通过编制预算文件、预先测算和确定的工程造价是指()。

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标准字的特征有、、、、__。

剖面要与未剖部分区别，规范的剖面表示法有三种、、__。