某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。

admin2009-03-28 30

问题某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。

选项 A、2004年4月6日
B、现在
C、重新估价的作业日期
D、要求重新估价的委托方指定的日期

答案A

解析依据估价时点原则，当估价时点为过去的情形时而引发的对估价结果有争议需要复核估价时，衡量该估价结果是否合理，要以原估价时点时的状况为准。

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房地产估价理论与方法

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某估价事务所在1998年3月27日至4月12日评估了一宗房地产于2004年4月6日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为( )。

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