首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1 000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7 500
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1 000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7 500
admin
2022-07-26
78
问题
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1 000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7 500万元,选择简易方式计算增值税;其余部分对外出租,2019年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2 620万元,其中包括前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2 100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
其他相关资料:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%,契税税率为5%。
根据上述资料,回答下列问题:
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
选项
A、177.98
B、219.60
C、222.48
D、249.12
答案
C
解析
允许扣除的房地产开发费用=(672+1 800)×9%=222.48(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7joM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
下列各项中,符合营业税有关纳税地点的具体规定的是()。
关于酒类产品消费税的征收,下列说法不正确的是()。
某地板公司生产各种实木地板。2013年3月,领用上月外购的地板继续加工成豪华实木地板,销售给某外贸企业500箱,开具的增值税专用发票上注明的销售额为400万元;已知上月外购实木地板500箱,取得增值税专用发票注明价款300万元,本月生产领用80%。该地板公
关于增值税一般纳税人注销时税务处理的说法,正确的是()。
单位或个体经营者的下列业务,应视同销售征收增值税的是()。
宏伟化工有限公司(以下简称宏伟公司)主营化妆品生产,红保超市(具有金银首饰经营资质)为商业企业,均为增值税一股纳税人。2013年9月发生以下业务:(1)宏伟公司外购一批化妆品.不含税进价345万元.取得专用发票,该批货物由某运输公司负责运输。支付运费12
税收程序法,是指规范税务机关和税务行政相对人在行政程序中权利义务的法律规范的总称。以下关于税收程序法的相关叙述,不正确的是()。
某单位将一座写字楼无偿赠与他人,视同销售不动产征收营业税,其纳税义务发生时间为()。
下列关于营业税改征增值税政策的相关叙述,正确的有()。
(2012年)某生产企业坐落在市区,2011年10月已缴纳增值税15万元,当月转让一块位于市区的土地使用权,取得收入2800万元,该土地系抵债所得,抵债时作价1000万元(已纳营业税)。该企业当月应纳城市维护建设税和教育费附加()万元。
随机试题
[问题一]监理工程师应批准工期索赔多少天?[问题二]若经双方协商,总工期的延期业主赔偿现场管理费?试问监理工程师应批准费用索赔多少元?
满足社会分工者多样化消费需求惟一途径是()。
下列各项产品定价方法中,以市场需求为基础的是()。
与常规的计算机相比,生物计算机具有密集度高的突出优点。______用DNA分子制成生物电子元件,将比硅芯片上的电子元件要小得多,______可小到几十亿分之一米。______,生物芯片本身具有天然独特的立体化结构,其密度要比平面型硅集成电路高10万倍。
法律主要体现的是()的意志。
鸦片战争后,独立的中国逐步成为半殖民地的中国,封建的中国逐步成为半封建的中国。在半殖民地半封建的中国,支配中国的决定性力量是()
考生文件夹下有一个数据库文件“samp3.mdb”,其中存在已经设计好的表对象“tEmp”、窗体对象“fEmp”、报表对象“rEmp”和宏对象“mEmp”。请在此基础上按照以下要求补充设计。(1)将表对象“tEmp”中“聘用时间”字段的格式调整为
【B1】【B16】
OnacoldJanuarymorningin1936,GeorgeVwasgivenaking’sburial.Followinghiscoffinwashiseldestson,thehandsome,mu
A、Two.B、Twenty-six.C、Twenty-eight.D、Thirty.C细节题。文中明确提到在抢劫案发生之前,Babyhadonlya28一wordvocabulary(鹦鹉只有28个单词的词汇量),故答案为C)。
最新回复
(
0
)