2. 工程
  3. 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金，第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金，第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，

admin2012-10-15  60
问题 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金，第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
   项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
   项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第lo年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
   计算结果除表7-14保留三位小数外，其余均保留两位小数。
   问题：
1．计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表7-14和表7-15。

2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
3．项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动4-10%时对应的财务净现值的计算结果见表7-16。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
   
4．根据表7-16中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
选项
答案1．填表7-14、7-15得出表7-34、7-35。 [*] 　　表7-34中数据来源： 　　项目建设期贷款利息=1/2×500×6%=15(万元) 　　第3年初的累计借款为：500+15×515(万元) 　　第3年应计利息为：515×6%=30.90(万元) 　　第4年初的累计借款为：515+30.90=545.90(万元) 　　第4年至第7年应还本金为：545.90÷4＝136.475(万元) 　　将以上计算结果填入表7-34，再计算第4年至第7年的应计利息和年初累计借款。 [*]　　　　　　　　　　　　　 2． 第3年的经营成本=900-100-30.9-8＝761.1(万元) 第4年的经营成本＝1500-100-32.75-24＝1343.25(万元) 第10年的经营成本＝1500-100-24=1376(万元) 3． 投资额=(1190-1300)÷1300÷10%＝-0.85 单位产品价格：(320-1300)÷1300÷(-10%)＝7.54 年经营成本：(550-1300)÷1300÷10%＝-5.77 敏感性排序为：单位产品价格，年经营成本，投资额。 4．单位产品价格的临界点为： -1300×10%÷(1300-320)＝-13.27%[或1300×10%÷(2280-1300)=13.27%] 单因素敏感性分析图如下： [*]
解析
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