首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
中学生邢某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七八岁。邢某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识张某,双方签订了购房合同,张某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。邢某父亲发现此事后,起诉到法院。
中学生邢某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七八岁。邢某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识张某,双方签订了购房合同,张某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。邢某父亲发现此事后,起诉到法院。
admin
2019-02-26
56
问题
中学生邢某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七八岁。邢某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识张某,双方签订了购房合同,张某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。邢某父亲发现此事后,起诉到法院。
根据上述材料回答下列问题:
该房屋买卖合同是否有效?为什么?
选项
答案
该房屋买卖合同无效。因为合同当事人一方邢某虽年满16周岁,但不是以自己的劳动收入作为主要生活来源,是限制行为能力人。根据《合同法》的规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而立的合同,不必经法定代理人追认。本案中,房屋买卖属重大民事行为,邢某不具备这种民事行为能力,无权处分房屋产权,且事后邢某的父亲并未追认,所以该房屋买卖合同无效。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7mgR777K
本试题收录于:
经济法概论(财经类)题库公共课分类
0
经济法概论(财经类)
公共课
相关试题推荐
试述民事行为的种类及其法律后果。
()是我国现行宪法的指导思想。
在现阶段,()是调节我国社会关系的主要道德类型,是对全体公民的共同要求。
对于法律的本质起决定作用或者有重要影响的因素,包括()。
行政机关依法制定规范性法律文件的行为属于
根据社会主义法治理念的内涵,我国社会主义法治的价值追求是
具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,1年的性质为()。
下列关于无独立请求权的第三人的说法,正确的是()。
下列职权中,全国人民代表大会常务委员会所没有的职权是()。
中学生李某,18周岁,损毁他人物品,造成经济损失上百元,对此,应该怎么办?()
随机试题
基底膜呈虫蚀状基底膜局灶性破裂或缺损
下列诋毁商业信誉行为的说法中,不正确的是【】
下列诗人生活在盛唐时期的是()
工型超敏反应的主要特点包括
下列关于城市规划区的表述,错误的是()
张某预计甲种股票的价格在以后的几个月里将会由目前的80元上涨至110元,于是打算大量买进,待价格上涨后再高价卖出,张某当时手中共有现金8万元,为买进更多的股票以获取更大的利润,他向经纪人提出融资要求,经纪人审查后同意融资,双方商定利息按垫付款项的10%计算
甲上市公司发生的下列事项中,可以按照公司章程的规定,由董事会决议的是()。
威客模式是指一些人通过互联网把自己的智慧、知识、能力、经验转换成实际收益,他们在互联网上通过解决科学、技术、工作、生活、学习中的问题从而让知识、智慧、经验、技能产生经济价值。根据上述定义,下列属于威客模式的是:
背景材料4中提到,“人人相善其群”,才能涵养人们的公共意识。请你从背景材料出发,联系实际,以“涵养公共意识关乎‘你我他’”为题,写一篇议论文。要求:1.角度新颖,主题正确、集中;2.内容充实,结构严谨,语言准确、流畅;
A、 B、 C、 D、 D图片主体是三个小朋友和一只狗,主要考查人和狗之间接触的关系,所以正确项是(D)“左边的男孩想抚摸这只狗”。
最新回复
(
0
)