关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 20

问题关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

选项 A、由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B、在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C、租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D、租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E、租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

答案B,C,D

解析由于零售商业物业的租约期限很长(对于主要租户来说．通常是20～30年；次要租户的租期也达到3～10年)，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用。像写字楼物业的租约一样，租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7nsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

物业经营管理

物业管理师

只有正确处理好改革、发展和稳定之间的关系，才能总揽全局，保证经济和社会的顺利发展；处理不当，就会吃苦头，付出代价。这句话包含的哲理是()。

在认识活动中接受主体的观念改造，是认识客体的本质特点。()

否定之否定规律揭示了事物发展的过程和状态。()

病毒是由()构成的非细胞形态生命体。

下列不属于直接投资的是()。

评价企业盈利状况的辅助指标是()。

“贷款五级分类法”，将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中前两类称为()，后三类称为不良贷款。不良贷款率是衡量银行资产质量的最重要指标。

目标达成法的步骤包括()。

温度升高时，三极管参数正确变化的是（）。

以下命令可以启动系统实用配置程序的是()。

分析下列句子里包含几个句法结构、几个词、几个语素。我最好的朋友们都来了。

人汤剂宜包煎的药物是()(2010年第141题)

下列哪一项是结核性腹膜炎的病因

“全方位，高质量”的金融产品定位属于()。

我国建立的新的宏观经济调控体系是直接调控与间接调控相结合，以间接调控为主。()

下列关于奖励的审批权限正确的有()。

下列叙述中错误的是_______。