关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 25

问题关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是 ( )

选项 A、由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B、在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C、租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D、租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E、租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

答案B,C,D

解析由于零售商业物业的租约期限很长(对于主要租户来说．通常是20～30年；次要租户的租期也达到3～10年)，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用。像写字楼物业的租约一样，租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次。

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物业经营管理

物业管理师

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物业经营管理

物业管理师

下列说法中不正确的是()。

人民法院审理民事案件，应当根据()原则进行调解。

我国经济发展的关键环节是()。

货币政策是指政府或中央银行为实现既定的目标，运用各种工具调节货币供应量来调节市场利率，通过市场利率的变化来影响民间的资本投资，影响总需求来影响宏观经济运行的各种方针措施。下列不属于货币政策的是()。

()是指为了实现社会组织(广告主)的整体目标而预先确定目标、内容、步骤和要采取的主要措施和方法的过程。

制定营销推广组合策略的步骤包括()。

二氧化碳在血液中运输的形式有()。

女，82岁，以“面色苍白伴乏力半年，手脚麻木6个月”为主诉入院，查体：贫血貌，牙齿稀松，镜面舌。血常规：Hb68g/L。该患者最可能的诊断是

下列属于现金管理的基本要求的是(　　)。

一般情况下，上市公司适用的税款征收方式是()。

下列属于公司经营能力分析内容的有()。Ⅰ．公司法人治理结构Ⅱ．公司经理层素质Ⅲ．公司从业人员素质和创新能力Ⅳ．公司产品结构

甲乙两人订立了房屋租赁合同，合同中约定“如甲的儿子毕业后回来工作，甲乙之间的房屋租赁合同即行终止”。这一民事法律行为所附的条件是()。

查理曼帝国

清代实学教育思潮的一个显著特征就是批判传统宋明理学教育，而颜元则是这一思潮的重要代表。

A．翼外肌痉挛B．骨关节病C．可复性关节盘移位D．不可复性关节盘前移位E．关节盘穿孔或破裂患者左侧颞下颌关节疼痛不适半年，开口轻度受限，关节区有压痛，开口型歪曲，开闭口运动时可听及多声破碎音，应诊断为()。

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女，82岁，以“面色苍白伴乏力半年，手脚麻木6个月”为主诉入院，查体：贫血貌，牙齿稀松，镜面舌。血常规：Hb68g/L。该患者最可能的诊断是

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A．翼外肌痉挛B．骨关节病C．可复性关节盘移位D．不可复性关节盘前移位E．关节盘穿孔或破裂患者左侧颞下颌关节疼痛不适半年，开口轻度受限，关节区有压痛，开口型歪曲，开闭口运动时可听及多声破碎音，应诊断为()。

下列属于现金管理的基本要求的是(　　)。