收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

admin2012-10-09 41

问题收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

选项 A、潜在毛租金收入
B、空置损失
C、租金损失
D、其他收入
E、经营费用

答案A,B,C,D

解析从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入。即：有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7shf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

从理论上讲,一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。()
()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。
对新建的经济适用住房出售价格实行()。
收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。()
下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素?()
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价
建筑外观说法正确的有()。
运营费用率是指运营费用与()之间的比率。
关于存货占流动资产比重说法错误的有()。

随机试题

成人院外获得性肺炎最常见的病原菌是
某滞洪区本年滞洪时淤积了3.0m厚的泥砂，现进行勘察，下列说法错误的是(　　)。
下列情况中，行政机关依法将其有关行政许可手续注销的是()。
下列选项中，()主要是在满足生产的功能条件前提下，进行技术经济比选。
某固定资产原值为120万元，预计净残值为15万元，使用年限为6年，采用平均年限法计提折旧，则固定资产月折旧额是()万元。
小王购买了一张意外伤害险保单，保险金额为20万元，被保险人在保险期限内遭受三次意外伤害，前两次造成残废，第三次造成死亡，第一次的残废程度百分率为30%，第二次的残废程度百分率为60%，则保险公司给付的死亡保险金数额为(　　)万元。
债券的投资收益来自()。
某公司正在讨论财务管理体制建立的问题。一种观点认为，公司应当在重大问题上采取集权方式统一处理，各所属单位执行各项指令，他们只对生产经营活动具有较大的自主权。根据该种观点建立的财务管理体制属于()。
希尔加德所说的“隐蔽观察者”是指()。
党的“十八大”以来，全党开展了一系列党员干部教育活动：①“不忘初心、牢记使命”主题教育；②党的群众路线教育实践活动；③“三严三实”专题教育；④“两学一做”学习教育。上述教育活动，依时间先后排序应是：

最新回复(0)

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从理论上讲,一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。()

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。()

下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素?()

建筑外观说法正确的有()。

运营费用率是指运营费用与()之间的比率。

关于存货占流动资产比重说法错误的有()。

成人院外获得性肺炎最常见的病原菌是

某滞洪区本年滞洪时淤积了3.0m厚的泥砂，现进行勘察，下列说法错误的是( )。

下列情况中，行政机关依法将其有关行政许可手续注销的是()。

下列选项中，()主要是在满足生产的功能条件前提下，进行技术经济比选。

某固定资产原值为120万元，预计净残值为15万元，使用年限为6年，采用平均年限法计提折旧，则固定资产月折旧额是()万元。

债券的投资收益来自()。

某公司正在讨论财务管理体制建立的问题。一种观点认为，公司应当在重大问题上采取集权方式统一处理，各所属单位执行各项指令，他们只对生产经营活动具有较大的自主权。根据该种观点建立的财务管理体制属于()。

希尔加德所说的“隐蔽观察者”是指()。

党的“十八大”以来，全党开展了一系列党员干部教育活动：①“不忘初心、牢记使命”主题教育；②党的群众路线教育实践活动；③“三严三实”专题教育；④“两学一做”学习教育。上述教育活动，依时间先后排序应是：

某滞洪区本年滞洪时淤积了3.0m厚的泥砂，现进行勘察，下列说法错误的是(　　)。