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  3. 2011年1月1日，甲、乙签订合同约定：甲租赁乙的房屋1年，月租金5000元，租赁届满时，甲有权选择是否以150万元的价格购买乙的房屋，如果甲选择购买，应当于2012年1月2日全额支付购房款。由于房价飞涨，2012年1月1日时，该房屋市场价已涨至250万元

2011年1月1日，甲、乙签订合同约定：甲租赁乙的房屋1年，月租金5000元，租赁届满时，甲有权选择是否以150万元的价格购买乙的房屋，如果甲选择购买，应当于2012年1月2日全额支付购房款。由于房价飞涨，2012年1月1日时，该房屋市场价已涨至250万元

admin2014-04-02  40
问题 2011年1月1日，甲、乙签订合同约定：甲租赁乙的房屋1年，月租金5000元，租赁届满时，甲有权选择是否以150万元的价格购买乙的房屋，如果甲选择购买，应当于2012年1月2日全额支付购房款。由于房价飞涨，2012年1月1日时，该房屋市场价已涨至250万元，甲欲支付房款而乙几番推托、躲避，拒不收取，甲在律师指点下将150万元存折向公证机关提存。对此，下列说法正确的是(    )。
选项 A、款项提存后产生的利息归甲所有
B、提存费用由甲负担
C、甲可以要求公证机关在乙将房屋过户之前拒绝其领取款项
D、甲提存款项后，公证机关应当通知乙
答案C
解析 (1)选项A：提存期间，标的物的孳息归债权人所有；
  (2)选项B：提存费用由债权人负担；
  (3)选项C：债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人术履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物；
  (4)选项D：标的物提存后，除债权人下落不明的以外，“债务人”应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。
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