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某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间,各项费用共需100万元,经营开始投入流动资金15万元,采用直线折旧法折旧,净残值10万元,经营开始后每年可获营业收入50万元,付现成本为25万元,所得税率为25%。 利用净现值评估项目时,该开发项目在经济上可取的
某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间,各项费用共需100万元,经营开始投入流动资金15万元,采用直线折旧法折旧,净残值10万元,经营开始后每年可获营业收入50万元,付现成本为25万元,所得税率为25%。 利用净现值评估项目时,该开发项目在经济上可取的
admin
2012-12-17
40
问题
某人计划购买尚有使用年限10年的餐馆一间,各项费用共需100万元,经营开始投入流动资金15万元,采用直线折旧法折旧,净残值10万元,经营开始后每年可获营业收入50万元,付现成本为25万元,所得税率为25%。
利用净现值评估项目时,该开发项目在经济上可取的条件是( )。
选项
A、FNPV>0
B、FNPV<0
C、FNPV=0
D、FNPV大于或等于0
答案
D
解析
财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,其评价准则如下:当FNPV>0时,说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,故该方案可行。当FNPV=0时,说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平,方案基本可行或有待改进。当FNPV<0时,说明该方案不能满足基准的收益率或目标收益率要求的盈利水平,方案不可行。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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