2. 工程
  3. 某工程，建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度，为项目融资拟定了融资方案，并单独与银行进行贷款谈判，在与银行谈判未果的情况下，又调整了融资方案，并对其进行了优化。 该工程咨询单位在提供融资咨询服

某工程，建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度，为项目融资拟定了融资方案，并单独与银行进行贷款谈判，在与银行谈判未果的情况下，又调整了融资方案，并对其进行了优化。 该工程咨询单位在提供融资咨询服

admin2010-04-28  53
问题 某工程，建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度，为项目融资拟定了融资方案，并单独与银行进行贷款谈判，在与银行谈判未果的情况下，又调整了融资方案，并对其进行了优化。
   该工程咨询单位在提供融资咨询服务过程中，特别注重细化和落实具体方案．
   【问题】
   1．在项目的周期中，项目融资主要贯穿于哪几个阶段?
   2．指出本案例中存在哪些不妥之处并改正。
   3．项目准备阶段融资咨询的主要工作包括哪些?
   4．在项目准备阶段融资咨询过程中，细化和落实具体融资方案的内容包括哪些?
选项
答案1．在项目周期中，项目融资主要贯穿于项目前期和项目准备两个阶段。 2．本案例存在的不妥之处及正确做法： (1)不妥之处：工作咨询单位主要从项目投资人的角度进行分析。 正确做法：工程咨询单位应主要从项目法人和企业的角度进行分析。 (2)不妥之处：工程咨询单位为项目融资拟定了融资方案。 正确做法：工程咨询单位帮助业主优化和落实融资方案。 3．项目准备阶段融资咨询的主要工作包括：帮助业主优化和落实融资方案；参与银行贷款谈判、拟订贷款条件、签订贷款协议，研究融资条件、测算融资成本，分析实际融资条件的变化及其对项目效益的影响，分析融资变化可能产生的风险并提出对策。 4．项目准备阶段的融资咨询，侧重细化和落实具体方案，内容包括：①融资渠道及方式的选择确定，②融资贷款单位的确定，③资金侧重立足性和时序性，④融资贷款条件、偿还方式和期限以及利息风险等。
解析
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