首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额,2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权
位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额,2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权
admin
2017-06-01
58
问题
位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2014年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额,2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件;第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于12月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米;2015年1月30日与A公司签订合同转让写字楼50000平方米,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元。
(说明:计算土地增值税开发费的扣除比例为10%,利息支出不能按转让房地产项目计算分摊,不考虑地方教育附加。)
要求:根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
计算征收土地增值税时应扣除的其他扣除项目金额。
选项
答案
其他扣除项目金额=(700+6100)×20%=1360(万元)
解析
因为取得土地使用权所支付金额和开发成本金额都是按照比例计算的,所以开发费用和其他扣除项目金额不需要再考虑比例问题。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/82Xc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据企业所得税法的规定,下列收入中不属于不征税收入的是()。
某轿车生产企业为增值税一般纳税人,2011年ll~12月份的生产经营情况如下:(1)11月从国内购进汽车配件,取得防伪税控系统开具的增值税专用发票,注明金额280万元、增值税税额47.6万元,支付运费并取得运输发票,发票上注明运费10万元,建设基金2万元。
某村民新建住宅,经批准占用耕地200元/方米。该地区耕地占用税额为7元/平方米,由于农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税,则该村民应纳耕地占用税为()。
下列关于消费税纳税义务发生时间的说法,正确的有()。
某外商投资企业于2006年在深圳成立,主要生产化妆品。2011年度发生以下业务:(1)外购原材料一批,用于生产化妆品,取得增值税专用发票,注明价款1000万元,增值税额170万元,发票已通过认证。(2)销售自产的化妆品50万件,取得不含税收入6000万元。
A国一居民总公司在B国设有一分公司。某纳税年度,总公司在A国取得所得600万元,在B国分公司取得所得100万元,分公司按30%的税率向B国政府缴纳所得税30万元。A国所得税率25%,按照全额抵免法,则A国应对总公司征税()。
下列关于增值税计税依据的说法,错误的是()。
下列需要征收契税的包括()。
2008年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1200万元,开发成本
随机试题
患者,形体肥胖,痰多,胸闷而痛,气短喘促,肢体沉重,苔白腻,脉滑,治宜选
下列有关糖异生的正确叙述是
异卵双生小牛中观察到血型嵌合体,彼此间可进行相互的皮肤移植,可得出以下结论
血小板生理功能和生理性止血,错误的是
个人外汇买卖业务中,钞买价往往比汇买价要低,而钞卖价则总是比汇卖价要高。()
文饰作用:指人们在受挫折后会想出各种理由原谅自己或为自己的失败辩解的现象。下列不属于该类现象的一项是:( )
民事义务的含义与分类。[山东大学2011年研]
A.AnUndergroundHomeIsDiscoveredB.SomeBuildingsDoNotRequireNaturalLightC.ADesignerDescribesHisHousesD.Homes
BlastsfromthePast1.Volcanoesweredestructiveinancienthistory.Notbecausetheywerebigger,butbecausethecarbondi
Itisverydifficulttoanswerthosequestions.Wehave______answeringthosequestions.
最新回复
(
0
)