下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 32

问题下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

选项 A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

答案C

解析此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()

影响房地产价值的权益因素包括()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

驾驶机动车遇到牲畜跑向路中，要预防赶牲畜的人突然跑向路中。

"Myfavoritepairofjeanshasfinallyblownaholeintheknee!I’msoexcitedtothrowthemout,clearmyplansfortheday,

根据《危险化学品安全管理条例》，()负责危险化学品的公共安全管理，负责发放剧毒化学品购买凭证和准购证，负责审查核发剧毒化学品公路运输通行证，对危险化学品道路运输安全实施监督，并负责前述事项的监督检查。

【2015光大银行】企业根据市场供需情况，或针对不同的顾客(如老顾客或大量购买其商品的顾客)，在商品标价上给予的扣除叫做()。

A.atwhichB.takeupC.positivePhrases:A.neverto【T7】smokingtobeginwithB.whichisa【T8】signC.【T9】_

禹在确立王权后，在有崇部落所在地——嵩山之阳建立了()作为都城。

某程序的程序图如图4—15所示，运用McCabe度量法对其进行度量，其环路复杂度是(36)。

下列程序段执行时在屏幕上显示的结果是()。x1=40x2=60SETUDFPARMSTOVALUEDOtestWITHx1，x27x1，x2PROCEDUREtestPA

Longbusridesareliketelevisionshows．Theyhaveabeginning，amiddle，andanend-withcommercialsthrownineverythreeorfou

下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

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根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。()

影响房地产价值的权益因素包括()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

驾驶机动车遇到牲畜跑向路中，要预防赶牲畜的人突然跑向路中。

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根据《危险化学品安全管理条例》，()负责危险化学品的公共安全管理，负责发放剧毒化学品购买凭证和准购证，负责审查核发剧毒化学品公路运输通行证，对危险化学品道路运输安全实施监督，并负责前述事项的监督检查。

【2015光大银行】企业根据市场供需情况，或针对不同的顾客(如老顾客或大量购买其商品的顾客)，在商品标价上给予的扣除叫做()。

A.atwhichB.takeupC.positivePhrases:A.neverto【T7】______smokingtobeginwithB.whichisa【T8】______signC.【T9】_

禹在确立王权后，在有崇部落所在地——嵩山之阳建立了()作为都城。

某程序的程序图如图4—15所示，运用McCabe度量法对其进行度量，其环路复杂度是(36)。

下列程序段执行时在屏幕上显示的结果是()。x1=40x2=60SETUDFPARMSTOVALUEDOtestWITHx1，x27x1，x2PROCEDUREtestPA

Longbusridesareliketelevisionshows．Theyhaveabeginning，amiddle，andanend-withcommercialsthrownineverythreeorfou

A.atwhichB.takeupC.positivePhrases:A.neverto【T7】smokingtobeginwithB.whichisa【T8】signC.【T9】_