下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 21

问题下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

选项 A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

答案C

解析此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2的建筑面积。请按照建筑面积进行分摊的方法计算该人占有的土地份额及分摊的土地面积。

运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且上升或下降的幅度大致接近，否则就不宜采用这种方法。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格高低的变化。()

背斜油气藏中，含油边缘所圈闭的面积称为()面积；气顶边缘所圈闭的面积称为含气面积；若为油气藏，则含油边缘所圈闭的面积称为含油气面积。

粉煤灰的技术指标要求有()。

功能专一,设计独特的餐馆物业,面临着较大的风险投资。()

能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。

企业计划在年底购买一批机器设备，7月份与销售方达成购买意向，9月份签订了购买合同，但实际购买的行为发生在10月份，则企业应该在（　　）将该批设备确认为资产。

影响企业经营管理人员需求的参数有()。

A.dependsB.essentialC.discouragedA.thechildgets【T1】B.this【T2】oninteractionC.is【T3】__tothegrowth

Howdidtheearlypeopledotheircounting?Atfirst,theydidalltheircountingwithsmallstones.Later,theylearnedtouse

下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2的建筑面积。请按照建筑面积进行分摊的方法计算该人占有的土地份额及分摊的土地面积。

运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且上升或下降的幅度大致接近，否则就不宜采用这种方法。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格高低的变化。()

背斜油气藏中，含油边缘所圈闭的面积称为()面积；气顶边缘所圈闭的面积称为含气面积；若为油气藏，则含油边缘所圈闭的面积称为含油气面积。

粉煤灰的技术指标要求有()。

功能专一,设计独特的餐馆物业,面临着较大的风险投资。()

能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。

企业计划在年底购买一批机器设备，7月份与销售方达成购买意向，9月份签订了购买合同，但实际购买的行为发生在10月份，则企业应该在（ ）将该批设备确认为资产。

影响企业经营管理人员需求的参数有()。

A.dependsB.essentialC.discouragedA.thechildgets【T1】______B.this【T2】______oninteractionC.is【T3】______tothegrowth

Howdidtheearlypeopledotheircounting?Atfirst,theydidalltheircountingwithsmallstones.Later,theylearnedtouse

企业计划在年底购买一批机器设备，7月份与销售方达成购买意向，9月份签订了购买合同，但实际购买的行为发生在10月份，则企业应该在（　　）将该批设备确认为资产。

A.dependsB.essentialC.discouragedA.thechildgets【T1】B.this【T2】oninteractionC.is【T3】__tothegrowth