首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。
下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。
admin
2011-03-29
39
问题
下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。
选项
A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
答案
C
解析
此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/83mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某期房1年后建成入住,类似现房的价格为5000元/m2,出租的年末总收益为500元/m2,管理费用等其他支出为100元/m2。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为()元/m2。
某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/m2,楼面地价为1200元/m2,则该宗土地的总价为()万元。
估价对象概况:本估价对象是一个专用仓库;位于某城市建成区内;土地面积5000m2,建筑面积8500m2;建筑物建成于1988年8月底,建筑结构为钢筋混凝土结构;土地原为划拨土地使用权,2007年6月15日补办出让手续,补交出让金等费用,取得了50年出让土地
建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中,属于经济折旧的有()。
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发后的地价为()元/m2。
划分路线价区段时,将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此,两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()
在假设开发的现金流量折现法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。
在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。
对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。
随机试题
以下关于中国古代医学,说法不正确的是()。
22岁女性,月经周期(5~10)/(24~45),末次月经已来潮10多天,淋漓不尽,昨天起无诱因阴道大量出血,色鲜红,伴血块,夜间急诊入院,查贫血外貌,Hb70g/L,血压12/7kPa(90/50mmHg),肛查:子宫、附件无明显异常,该患者最可能的诊断
患者,女,52岁,牙龈增生影响咀嚼1年。检查:全口牙龈肥大增生,覆盖牙面约1/2,结节状。探诊时有出血,个别牙龈增生严重处牙齿有移位。如果该患者进行过肾移植手术,并在一年中一直接受治疗,则最可能的诊断是
案情:杨林和薛东打架,杨林对薛东怀恨在心,决定绑架薛东的小孩(6岁)以给其制造点麻烦,甚至索要些财物。一天中午,杨林隐藏在薛东的家门口,看到薛东的孩子出来,他立刻跑上前去,捂住小孩的嘴,把孩子抱走。小孩子拼命挣扎,呼声惊动了在家的薛东,薛东冲了出来,和杨林
进行材料、通用型设备采购招标,应当具备()条件。
一个班有50名学生,他们的名字都是由2个或者3个字组成的。将他们平均分为两组之后,两组的学生名字字数之差为10。此时两组学生中名字字数为2的学生数量之差为()。
历史教学中三维目标之间的相互关系是什么?
某县中医院是该县卫生局的下属单位,新任医院办公室秘书的小王认为每一次上报请示,都应该在主送县卫生局的同时,按顺序抄送给县委、县人大、县政府、县政协,针对小王的想法,下列判断正确的是()。
在诸项司法原则中,被称之为司法的生命和灵魂,作为司法的本质要求和终极价值准则的是
Thetrendtowardsmallerfamiliesmaynotbeasmodernaswethink.Althoughwomengatherershadfourorfivechildren,onlytwo
最新回复
(
0
)