下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 36

问题下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

选项 A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

答案C

解析此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/83mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

弯头多数是通过()制造的。

根据卫生部制定的《医疗机构专业技术人员岗位结构比例原则》，三级医院高级、中级和初级员工的比例为

李某，女，38岁。经产妇，妊娠34周，因先兆子痫入院。护士要仔细观察的子痫表现是

魏晋南北朝时期法律发生了许多发展变化，对后世法律具有重要影响。下列哪些表述正确揭示了这些发展变化?

堤防护脚工程的主要类型有(　　)。

私募股权投资基金最常采用、回报率最高的一种退出机制是()。

关于股利政策，下列叙述有误的是(　　)

()股是指注册在我国内地、上市地在我国香港的外资股。

外国人犯罪案件，由()立案侦查。

A、Theyoccupiedthembyforce.B、JewishleftthemtoPalestiniansasgifts.C、Private,foreigndonorsgivethemthesegreenhouse

下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是().

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

弯头多数是通过()制造的。

根据卫生部制定的《医疗机构专业技术人员岗位结构比例原则》，三级医院高级、中级和初级员工的比例为

李某，女，38岁。经产妇，妊娠34周，因先兆子痫入院。护士要仔细观察的子痫表现是

魏晋南北朝时期法律发生了许多发展变化，对后世法律具有重要影响。下列哪些表述正确揭示了这些发展变化?

堤防护脚工程的主要类型有( )。

私募股权投资基金最常采用、回报率最高的一种退出机制是()。

关于股利政策，下列叙述有误的是( )

()股是指注册在我国内地、上市地在我国香港的外资股。

外国人犯罪案件，由()立案侦查。

A、Theyoccupiedthembyforce.B、JewishleftthemtoPalestiniansasgifts.C、Private,foreigndonorsgivethemthesegreenhouse

堤防护脚工程的主要类型有(　　)。

关于股利政策，下列叙述有误的是(　　)