下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2011-06-14 62

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用成本法估价,计算投资利息时,包括()的利息,无论他们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。

用路线价法计算其他形状土地价值,通常是先将其划分为()土地,然后分别计算这些划分形状土地的价值,再相加减。

假设开发法还适用于房地产开发项目投资分析,目的是为了给房地产投资者()提供依据。

土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。()

如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

现状为在建工程,可能同时存在()估价。

关于房地产课税,说法正确的有()。

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

投资收益可以是利润、利息、股息等各种形式的收入，可以是资本利得，也可以是资本金增值，还可以是各种资产或权利。()

患者，男，20岁。反复发作胸闷，气急，咳嗽1年。查体：两肺满布哮鸣音。应首先考虑的是

风热咳嗽的宜选用方

男，30岁。慢性肾炎，浮肿少尿1月，呕吐3天，血压160／90mmHg，两肺底散在水泡音，颈静脉怒张，BUN40mmol／L，血钾6．5mmol／L，最宜采用（）

下列关于特殊管理药品的说法，正确的是()

A．＜130mmol／LB．120～140mmol／LC．130～150mmol／LD．150～180mmoL／LE．＞150mmol／L．婴儿腹泻低渗性脱水的血钠浓度为()

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

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在立体主义艺术家中，尝试把立体主义和写实手法相结合，表现机械的美和力的是()。