下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2011-06-14 49

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/84mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可修复的项目是指经过修理或更换后可恢复其原有功能的项目。()

某大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为8000万元,其中土地总价值为2800万元。某公司拥有该大厦的其中一部分,该部分的建筑面积为500m2,房地价值为420万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。

在明确估价对象时,估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料,如:()。

在平均增减量法公式中,P1代表基期。()

由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同,具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。()

开发项目竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收、综合验收。()

(20ll，2013)质量为m，半径为R的均质圆盘，绕垂直于图面的水平轴O转动，其角速度为ω，在图4—78示瞬时，角加速度为零，盘心C在其最低位置，此时将圆盘的惯性力系向O点简化，其惯性力主矢和惯性力主矩的大小分别为()。

任何单位或者个人都()向负有安全生产监督管理职责的部门报告事故隐患、举报安全生产违法行为。

对环境管理体系的模式建立在一个由(　　)诸环节构成的动态循环过程的基础上。

建筑的防火设计可以分为建筑被动防火系统、建筑主动防火系统和安全疏散系统三部分，下列属于建筑被动防火系统的是()。

(操作员：李主管；账套：102账套；操作日期：2014年1月31日)设置固定资产变动方式。固定资产变动方式编码：05固定资产变动方式名称：盘盈变动类型：增加固定资产。

主承销商出具的推荐函应当至少应包括(　　)。

只有当外部审计组织按照有关监管法律的授权或接受监管当局的委托对商业银行进行审计时，其工作才具有风险监管的性质。()

•Lookatthestatementsbelowandthebookreviewsontheoppositepage.•Whichsection(A,B,CorD)doeseachstatement1-7

Thepressure______causesAmericanstobeenergetic,butitalsoputsthemunderaconstantemotionalstrain.

WhenpeoplesaythatCambridgeisauniversitytown,theydonotmeanthatitisatownwithauniversityinit.Auniversityto

下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可修复的项目是指经过修理或更换后可恢复其原有功能的项目。()

某大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为8000万元,其中土地总价值为2800万元。某公司拥有该大厦的其中一部分,该部分的建筑面积为500m2,房地价值为420万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。

在明确估价对象时,估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料,如:()。

在平均增减量法公式中,P1代表基期。()

由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同,具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。()

开发项目竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收、综合验收。()

(20ll，2013)质量为m，半径为R的均质圆盘，绕垂直于图面的水平轴O转动，其角速度为ω，在图4—78示瞬时，角加速度为零，盘心C在其最低位置，此时将圆盘的惯性力系向O点简化，其惯性力主矢和惯性力主矩的大小分别为()。

任何单位或者个人都()向负有安全生产监督管理职责的部门报告事故隐患、举报安全生产违法行为。

对环境管理体系的模式建立在一个由( )诸环节构成的动态循环过程的基础上。

建筑的防火设计可以分为建筑被动防火系统、建筑主动防火系统和安全疏散系统三部分，下列属于建筑被动防火系统的是()。

(操作员：李主管；账套：102账套；操作日期：2014年1月31日)设置固定资产变动方式。固定资产变动方式编码：05固定资产变动方式名称：盘盈变动类型：增加固定资产。

主承销商出具的推荐函应当至少应包括( )。

只有当外部审计组织按照有关监管法律的授权或接受监管当局的委托对商业银行进行审计时，其工作才具有风险监管的性质。()

•Lookatthestatementsbelowandthebookreviewsontheoppositepage.•Whichsection(A,B,CorD)doeseachstatement1-7

Thepressure______causesAmericanstobeenergetic,butitalsoputsthemunderaconstantemotionalstrain.

WhenpeoplesaythatCambridgeisauniversitytown,theydonotmeanthatitisatownwithauniversityinit.Auniversityto

对环境管理体系的模式建立在一个由(　　)诸环节构成的动态循环过程的基础上。

主承销商出具的推荐函应当至少应包括(　　)。