发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建筑工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。(

admin2011-06-02 75

问题发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建筑工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由()认定。

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。

某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处()的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

国家对已购公有住房和经济适用住房的上市从营业税、()等方面给予了见面优惠政策。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

()可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报()备案。

某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

设函数f(x)＝在x＝0处连续，则a等于()．

某项目的现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

下列关于建设项目拟预测水质参数筛选的原则，说法错误的是（）。

在完成一定的物流任务的条件下，投入的物流技术及其装备最佳，即最能发挥设备的功能，消耗费用最低，这是物流系统运作的______原则。

根据我国《宪法》规定，下列关于私有财产权的表述哪一项是不正确的?()

办公室文员小梦下午2点准时开始整理文件，当分针与时针第一次成直角时，小梦将材料整理完毕，则小梦整理材料用了：

February2IngridHelgarson43ThompsonAvenueLansing,Ml48920DearMs.Helgarson,Ourrecordsindicatethatyouhavebeenar

Inhowmanyoftheyearsshownwasthenumberofwidgetssoldatleastthreetimesthenumberofwidgetssoldin1960?

HowtoWriteaDissertationI.TwonecessarypreparationsA.Planning【T1】【T1】B.The【T2】__ofbalancedlife【T2】

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房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由()认定。

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。

某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处()的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

国家对已购公有住房和经济适用住房的上市从营业税、()等方面给予了见面优惠政策。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

()可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报()备案。

某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

设函数f(x)＝在x＝0处连续，则a等于()．

某项目的现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为()年。

下列关于建设项目拟预测水质参数筛选的原则，说法错误的是（）。

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