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张三向开发商预购商品房一套,签订合同之后,申请办理了预告登记,开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有( )。
张三向开发商预购商品房一套,签订合同之后,申请办理了预告登记,开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有( )。
admin
2018-01-31
89
问题
张三向开发商预购商品房一套,签订合同之后,申请办理了预告登记,开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有( )。
选项
A、张三已经获得了房屋的所有权
B、抵押合同有效
C、银行不享有抵押权
D、预告登记有效期只有3个月
答案
B,C
解析
本题考核预告登记。选项A错误,预告登记是防止发生物权变动,登记了仅仅是一个合同关系,仅享有债权。选项D错误,预告登记后,自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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经济法题库注册会计师分类
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经济法
注册会计师
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