某房地产开发项目，经过测算得出如下数据：如果市场前景好将产生5680万元净现值；如果市场状况一般将产生2450万元净现值；如果市场前景不好，则将产生3680万元净现值，经分析市场前景为：好的概率为45％；一般概率为35％；不好的概率为20％。则该项目的期望

admin2021-10-08 56

问题某房地产开发项目，经过测算得出如下数据：如果市场前景好将产生5680万元净现值；如果市场状况一般将产生2450万元净现值；如果市场前景不好，则将产生3680万元净现值，经分析市场前景为：好的概率为45％；一般概率为35％；不好的概率为20％。则该项目的期望值为( )万元。

选项 A、2677．50
B、3680．60
C、4003．50
D、5356．80

答案A

解析该项目的期望值为5680×45％+2450×35％一3680×20％=2677．50(万元)。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

标准临街宗地通常简称标准宗地，是路线价区段内具有代表性的宗地，下列关于选取标准临街宗地的具体要求叙述错误的是()。

对于某种特定用途的土地来说，土地的供给是缺乏弹性的。()

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为()。

以下房地产估价方法中，属于房地产估价的基本方法的有()。

估算开发经营期不可以采用类似于市场法的方法。()

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用()的估计值。

下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是()。

供小于求时,就会使价格上升,价格上升就会使利润减少,从而影响重新吸引投资。()

假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价。()

患者，男，45岁。有溃疡病史，一周来频繁呕吐、腹胀。诊断为溃疡病合并瘢痕性幽门梗阻，该患者易发生

A、温中杀虫B、温肺化饮C、疏肝下气D、温通经脉E、理气和中细辛的功效是

净利润是利润计算的最终结果，也就是(　　)。

符合信托终止的情形的有(　　　)。

在激发个体努力工作的动机因素中，不属于内源性动机的是()。

企业常用的培训模式有()。

【2013上】遗传素质决定能力发展的水平。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。根据所给材料，试拟定教学目标。

下列有关急救知识的叙述正确的是：

网络设备管理是网络资源管理的重要内容。在网络设备中，网关属于()。

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估算开发经营期不可以采用类似于市场法的方法。()

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用()的估计值。

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患者，男，45岁。有溃疡病史，一周来频繁呕吐、腹胀。诊断为溃疡病合并瘢痕性幽门梗阻，该患者易发生

A、温中杀虫B、温肺化饮C、疏肝下气D、温通经脉E、理气和中细辛的功效是

净利润是利润计算的最终结果，也就是( )。

符合信托终止的情形的有( )。

在激发个体努力工作的动机因素中，不属于内源性动机的是()。

企业常用的培训模式有()。

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请认真阅读下列材料，并按要求作答。根据所给材料，试拟定教学目标。

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