某房地产公司为增值税一般纳税人，从事多业经营，2019年6月发生如下业务： (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3 600万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年购置该地块的使用权时支付价款1 800万元。

admin2022-07-27 49

问题某房地产公司为增值税一般纳税人，从事多业经营，2019年6月发生如下业务：
(1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3 600万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年购置该地块的使用权时支付价款1 800万元。
(2)经营酒店取得餐饮收入320万元，客房收入280万元。
(3)本期承包A企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1 500万元，辅助材料费用60万元；A企业自行采购的材料价款2 600万元及中央空调设备价款150万元，取得增值税普通发票。
(4)该房地产公司签订出租写字楼协议，租期3年。该房地产公司2018年6月份一次性收取3年租金240万元。
(5)当月购进原材料用于生产经营，取得增值税专用发票，注明价款1 200万元。
已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税。建筑服务、销售不动产增值税税率为9％，销售货物增值税税率为13％。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司销售不动产的销项税额( )万元。

选项 A、148．62
B、85．71
C、81．08
D、356．76

答案A

解析房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。销项税额=(3 600-1 800)÷(1+9％)×9％=148．62(万元)。

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(2012年)为了确保国家课税权的实现，纳税人通过税务行政复议寻求法律保护的前提条件之一，是必须事先履行税务行政执法机关认定的纳税义务，否则不予受理。这一做法适用的原则是()。

依据营业税的有关规定，下列说法中正确的有()。

对于营改增试点企业，下列选项中不得抵扣进项税额的包括()。

根据营业税有关规定，下列说法正确的有()。

下列业务中，属于增值税征税范围的有()。

消防设备电源末端切换就是消防设备的两个电源相互切换，互为备用电源的一种供电形式。其中一个作为主电源，另一个作为备用电源，当主电源损坏或故障时，备用电源通过末端切换装置手动投入使用。()

教师职业的基本要求是()。

民间工艺品在线销售成为产业发展的契机，但互联网的技术推广也需因时而论、。地区差异和环境因素以及人文传统的特点等，使民间工艺品很难在当今网络世界中。填入画横线部分最恰当的一项是：

导致东汉末年军阀混战，分裂割据局面的根本原因是()

当代资本主义发生新变化的原因是多方面的，其根本推动力量是()

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税务师职业资格

(2012年)为了确保国家课税权的实现，纳税人通过税务行政复议寻求法律保护的前提条件之一，是必须事先履行税务行政执法机关认定的纳税义务，否则不予受理。这一做法适用的原则是()。

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