以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。

admin2017-10-19 34

问题以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。

选项 A、建筑安装工程费
B、国有土地使用权出让金
C、土地开发成本
D、公共配套设施建设费
E、土地增值收益

答案B,C,E

解析以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成，政府出让土地时的底价通常为出让市场竞买时所形成的交易价格与出让底价的差值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Chf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()
整个房地产的价值为()相加。
网络计划技术是20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称()。
比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0．98，则其依据为()。
可比实例房地产使用面积成交价格为3500元／m2，使用面积比率为80％，与可比实例房地产比较，估价对象房地产相对可比实例房地产状况优6％，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为()。
在中国现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有()。
政府对房地产的限制通过()实现。

随机试题

前锯肌柔韧性提高后，机体会出现的变化是()。
男性患者，45岁，工人。一年前逐渐出现心前区疼痛、无力、气短症状，有时出现心前区疼痛并放射到左上肢和左后背。三月来有过两次晕厥。BP130／70mmHg，P90次／分，双肺未闻及干湿啰音，HR110次／分，律不齐，强弱不一，胸骨左缘3、4肋间闻及粗糙
关于卵泡的发育哪项是错误的
双胍类降糖药的主要适应证是
2012年2月，李女士在某保险公司为自己投保了一份人寿保险，约定保险期间为20年，其中合同约定：若李女士在保险期间死亡、伤残，或者保险期限届满正常生存，则保险公司需要按照保险合同支付保险金。在签订保险合同时，李女士将自己的儿子王某指定为受益人。2012年3
能独立完成铲土、运土、卸土、填筑、整平的土方机械是()。
易燃气体有氢气、乙炔气、一氧化碳、液化石油气等，其按火灾危险性分为()级。
(2016年)甲餐具生产厂为增值税一般纳税人，主要从事一次性餐具的生产和销售业务，2015年8月有关经济业务如下：(1)收购原木，开具的农产品收购发票注明买价33900元，运输途中发生合理损耗452元。(2)采取预收款方式向乙公司销售一次性餐具。8月
ItwasMother’sDayandIwasshoppingatthelocalsupermarketwithmyfive-year-oldson,Tenyson.Aswewere【C1】______,werea
Iama27-year-oldsinglemother.IamalsotravellingtheroadtomyPh.D.inpsychology.IdonotbelieveIamsodifferentf

最新回复(0)

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

整个房地产的价值为()相加。

网络计划技术是20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称()。

比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0．98，则其依据为()。

可比实例房地产使用面积成交价格为3500元／m2，使用面积比率为80％，与可比实例房地产比较，估价对象房地产相对可比实例房地产状况优6％，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为()。

在中国现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有()。

政府对房地产的限制通过()实现。

前锯肌柔韧性提高后，机体会出现的变化是()。

关于卵泡的发育哪项是错误的

双胍类降糖药的主要适应证是

能独立完成铲土、运土、卸土、填筑、整平的土方机械是()。

易燃气体有氢气、乙炔气、一氧化碳、液化石油气等，其按火灾危险性分为()级。

ItwasMother’sDayandIwasshoppingatthelocalsupermarketwithmyfive-year-oldson,Tenyson.Aswewere【C1】______,werea

Iama27-year-oldsinglemother.IamalsotravellingtheroadtomyPh.D.inpsychology.IdonotbelieveIamsodifferentf