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工程
【背景资料】 某拟建砖混结构住宅工程,建筑面积3420.00m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153
【背景资料】 某拟建砖混结构住宅工程,建筑面积3420.00m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153
admin
2018-03-26
64
问题
【背景资料】
某拟建砖混结构住宅工程,建筑面积3420.00m
2
,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m
3
、0.842m
2
,珍珠岩板153.1元/m
3
、水泥砂浆8.95元/m
2
;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08m
3
、0.82m
2
,加气混凝土现行价格185.48元/m
3
,贴釉面砖现行价格49.75元/m
2
。类似工程单方造价588元/m
2
,其中,人工费、材料费、机械费、措施费、间接费及其他费用占单方造价比例,分别为:11%、62%、6%、9%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.01、1.06、1.92、1.02和0.87,拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为20%。
【问题】
应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
选项
答案
(1)拟建工程概算指标:类似工程单方造价×综合差异系数 综合差异系数:a%×k
1
+b%×k
2
+c%×k
3
+d%×k
4
+e%×k
5
式中:a%、b%、c%、d%、e%一分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、措施费和间接费占单位工程造价比例 k
1
、k
2
、k
3
、k
4
、k
5
一分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等方面差异系数 综合差异系数k=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92+9%×1.02+12%×0.87=1.19。 (2)结构差异额=(0.08×185.48+0.82×49.75)一(0.044×153.1+0.842×8.95)=41.36元/m
2
。 (3)修正概算指标=拟建工程概算指标+结构差异额 拟建工程概算指标=588×1.19=699.72元/m
2
, 修正概算指标=699.72+41.36×(1+20%)=749.35元/m
2
。 (4)拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积×修正概算指标=3420×749.35=2562777(元)=256.28(万元)。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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