案例十四：孟某拥有两处房产。2008年12月，孟某将2007年6月以72万元价格购买的一处房产出售，获得房款80万元；孟某又将另一处房产出租，收取了当月租金2500元。根据案例十四，回答下列题目：若现在市场上与孟某同等的房屋出租价位1500元/月，则

admin2009-11-26 42

问题案例十四：孟某拥有两处房产。2008年12月，孟某将2007年6月以72万元价格购买的一处房产出售，获得房款80万元；孟某又将另一处房产出租，收取了当月租金2500元。
根据案例十四，回答下列题目：
若现在市场上与孟某同等的房屋出租价位1500元/月，则孟某出租房产应纳营业税为(　　)元。

选项 A、75
B、100
C、125
D、200

答案C

解析孟某收取的租金(2500元)超过市场价格较大，不适用于优惠条款。孟某出租房产应纳营业税=2500×5%=125(元)。

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工人王某今年42岁,月工资3000元,享有社保:妻子39岁,家庭妇女,无固定收入；儿子12岁；三口人目前月生活费1500元；2000年购入一商品房用于出租,该房20年按揭月供1000元(已还贷3年),月收入房租500元。家属必要生活备用金需求为(

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