甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2014-03-02 67

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修．甲拒绝．乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
玻璃墙的维修( )。

选项 A、应由甲承担维修费用
B、应由乙承担维修费用
C、应由甲、乙均分维修费用
D、影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金
E、影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿损失

答案A,D

解析本题考核租赁期间维修费的承担。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的。应当相应减少租金或者延长租期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Gqg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

下列关于无形资产的说法中，正确的有()。

某债券面值为10130元，票面利率为8%，期限为8年，每半年支付一次利息，若市场利率为8%，则发行价格为()元。

下列项目中，应计入一般纳税企业商品采购成本的有(　　)。

在本案中，行政拘留属于(　　)。假设复议机关撤销了对石某的处罚决定，并将对陈某的拘留由15日变更为5日。陈某仍然不服，依法向法院提起行政诉讼。则此行政诉讼的参加人是(　　)。

依次填入下面词中划横线处的语句最恰当的一项是()动离忧，泪难收。犹记多情，曾为系归舟。人不见，水空流。恨悠悠，几时休?飞絮落花时候、一登楼。

若f′(ex)=xex，f(1)=0，则f(x)=________。

为预防急性腹膜炎病人并发膈下脓肿，最有效的措施是（　　）。

建设项目周边的土壤环境敏感目标包括()。

关于屋面卷材防水保护层的说法，正确的是()。

下列婚姻关系存续期间夫妻一方取得的财产中，属于夫妻一方单独所有的是()。

使科学、技巧、艺术和人的属性在实现组织目标过程中有机结合起来的是()。

领导者的素养如何是领导者成熟程度的标志。()

JaneAustenwasanEnglishnovelist,whospentherlifeinmiddle-classsociety,whichshedescribedintimatelyandwithironic

涉税服务相关法律

税务师职业资格

下列关于无形资产的说法中，正确的有()。

某债券面值为10130元，票面利率为8%，期限为8年，每半年支付一次利息，若市场利率为8%，则发行价格为()元。

下列项目中，应计入一般纳税企业商品采购成本的有( )。

在本案中，行政拘留属于( )。假设复议机关撤销了对石某的处罚决定，并将对陈某的拘留由15日变更为5日。陈某仍然不服，依法向法院提起行政诉讼。则此行政诉讼的参加人是( )。

依次填入下面词中划横线处的语句最恰当的一项是()________________动离忧，泪难收。犹记多情，曾为系归舟。________________人不见，水空流。________________恨悠悠，几时休?飞絮落花时候、一登楼。

若f′(ex)=xex，f(1)=0，则f(x)=________。

为预防急性腹膜炎病人并发膈下脓肿，最有效的措施是（ ）。

建设项目周边的土壤环境敏感目标包括()。

关于屋面卷材防水保护层的说法，正确的是()。

下列婚姻关系存续期间夫妻一方取得的财产中，属于夫妻一方单独所有的是()。

使科学、技巧、艺术和人的属性在实现组织目标过程中有机结合起来的是()。

领导者的素养如何是领导者成熟程度的标志。()

JaneAustenwasanEnglishnovelist,whospentherlifeinmiddle-classsociety,whichshedescribedintimatelyandwithironic

下列项目中，应计入一般纳税企业商品采购成本的有(　　)。

在本案中，行政拘留属于(　　)。假设复议机关撤销了对石某的处罚决定，并将对陈某的拘留由15日变更为5日。陈某仍然不服，依法向法院提起行政诉讼。则此行政诉讼的参加人是(　　)。

依次填入下面词中划横线处的语句最恰当的一项是()动离忧，泪难收。犹记多情，曾为系归舟。人不见，水空流。恨悠悠，几时休?飞絮落花时候、一登楼。

为预防急性腹膜炎病人并发膈下脓肿，最有效的措施是（　　）。