在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

admin2011-06-13 68

问题在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

选项 A、土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权
B、经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内有所有权和使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以依法进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有
C、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
D、土地使用者在向国家支付了绝大部分使用权出让金后才能领取土地使用权证书
E、集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让

答案A,C,E

解析土地使用权出让,称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权;土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8HLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

工程成本控制的主要对象是主要费用中的()。

为降低零售商业物业的空置损失,业主可降低租约中所载明的租金水平,以吸引更多的承租人。()

公开招标使开发商有较大的选择范围,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。因此,所有项目都应采用公开招标。()

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占净租金收入的比率。()

收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是()。

如果建成的物业用于出租,开发商还必须决定是永久出租还是出租一段时间后将其卖掉。因为这将涉及财务安排上的问题,开发商必须按有关贷款合约在租售阶段全部还清项目的各种贷款。()

对于同一种产品来说,影响产品成本高低的因素包括()。①不同的生产技术方案;②不同的生产组织方式;③不同的生产规模;④不同的技术水平与管理水平;⑤不同的物资供应与产品销售条件;⑥不同的厂房位置

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益,另一部分是为了自用的目的。()

房地产开发项目投资估算时建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费属于()。

饮食企业采取随行就市定价法时，应注意________。

根据中国《企业年金试行办法》(20号令)规定,下面哪类情况不能满足领取企业年金的条件()。

寿险责任准备金通常占寿险公司负债的(　　)。

基金运作信息披露文件包括()。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向(　　)主管税务机关缴纳。

实施独立审计准则，可以维护会计师事务所及注册会计师的合法权益，而实施审计质量控制准则，则可以直接提高审计工作的质量。()

根据以下资料。回答下列题。注：PMI指数=50％表不临界点；＜50％表不回落；＞50％表不增长。在构成制造业PMI的5个分类指数中，2009年9月较上月相比升幅变化最大的一个指数是：

Ahigh-profilepushbybusinessgroupstodoublethenumberofU.S.bachelor’sdegreesawardedinscience,mathandengineering

AHealthProfileAhealthprofileisaportraitofallofthefactorsthatinfluenceyourhealth.Todrawyourhealthprofile,y

在土地使用权出让中,出让的含义包括( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

工程成本控制的主要对象是主要费用中的()。

为降低零售商业物业的空置损失,业主可降低租约中所载明的租金水平,以吸引更多的承租人。()

公开招标使开发商有较大的选择范围,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。因此,所有项目都应采用公开招标。()

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占净租金收入的比率。()

收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是()。

如果建成的物业用于出租,开发商还必须决定是永久出租还是出租一段时间后将其卖掉。因为这将涉及财务安排上的问题,开发商必须按有关贷款合约在租售阶段全部还清项目的各种贷款。()

对于同一种产品来说,影响产品成本高低的因素包括()。①不同的生产技术方案;②不同的生产组织方式;③不同的生产规模;④不同的技术水平与管理水平;⑤不同的物资供应与产品销售条件;⑥不同的厂房位置

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

商业物业的购买者大都是以投资收益为目的,靠物业出租或出售经营的收入来回收投资并赚取投资收益,另一部分是为了自用的目的。()

房地产开发项目投资估算时建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费属于()。

饮食企业采取随行就市定价法时，应注意________。

根据中国《企业年金试行办法》(20号令)规定,下面哪类情况不能满足领取企业年金的条件()。

寿险责任准备金通常占寿险公司负债的( )。

基金运作信息披露文件包括()。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向( )主管税务机关缴纳。

实施独立审计准则，可以维护会计师事务所及注册会计师的合法权益，而实施审计质量控制准则，则可以直接提高审计工作的质量。()

根据以下资料。回答下列题。注：PMI指数=50％表不临界点；＜50％表不回落；＞50％表不增长。在构成制造业PMI的5个分类指数中，2009年9月较上月相比升幅变化最大的一个指数是：

Ahigh-profilepushbybusinessgroupstodoublethenumberofU.S.bachelor’sdegreesawardedinscience,mathandengineering

AHealthProfileAhealthprofileisaportraitofallofthefactorsthatinfluenceyourhealth.Todrawyourhealthprofile,y

寿险责任准备金通常占寿险公司负债的(　　)。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向(　　)主管税务机关缴纳。