下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

admin2012-10-09 73

问题下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

选项 A、所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究
B、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%
C、初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

答案B

解析 B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。()

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

估价对象分析应在()中进行说明。

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

Mostyoungpeopleenjoysomeformsofphysicalactivity.Itmaybewalking,cycling,swimming,orinwinter,skatingorskiing.

女，48岁，严重烧伤，于上午8时开始输液共3600ml，每分钟滴注90滴。请估计何时完成输液（）。

门诊发现传染病患者时，应立即采取的措施是

甲状腺功能减退的病人可见面容为(　　)

下列建筑钢材性能指标中，不属于工艺性能的有()。

孩子尿裤子回家，家长来园中质疑，您会怎么处理?

人民检察院受理同级公安机关移送审查起诉的案件，认为按照管辖规定应当由其他同级人民检察院起诉的，受理案件的该人民检察院应当（）。

在过去60年中，现代中国的建设走过一条_的道路，经历过无数艰辛、动荡、摇摆与反复，既有山重水复之_，也有柳暗花明之转机。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

(2013年真题)2012年6月，我国完成了铁路运输法院移交地方的改革工作。对此，下列说法正确的有

—Lookatthenotebelow.—Youwillhearatalkbetweentwomen.Tuesday5NovemberTasks1.AskDr.Rae

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。()

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

估价对象分析应在()中进行说明。

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

Mostyoungpeopleenjoysomeformsofphysicalactivity.Itmaybewalking,cycling,swimming,orinwinter,skatingorskiing.

女，48岁，严重烧伤，于上午8时开始输液共3600ml，每分钟滴注90滴。请估计何时完成输液（）。

门诊发现传染病患者时，应立即采取的措施是

甲状腺功能减退的病人可见面容为( )

下列建筑钢材性能指标中，不属于工艺性能的有()。

孩子尿裤子回家，家长来园中质疑，您会怎么处理?

人民检察院受理同级公安机关移送审查起诉的案件，认为按照管辖规定应当由其他同级人民检察院起诉的，受理案件的该人民检察院应当（）。

在过去60年中，现代中国的建设走过一条_______的道路，经历过无数艰辛、动荡、摇摆与反复，既有山重水复之_______，也有柳暗花明之转机。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

(2013年真题)2012年6月，我国完成了铁路运输法院移交地方的改革工作。对此，下列说法正确的有

—Lookatthenotebelow.—Youwillhearatalkbetweentwomen.Tuesday5NovemberTasks1.AskDr.Rae

甲状腺功能减退的病人可见面容为(　　)

在过去60年中，现代中国的建设走过一条_的道路，经历过无数艰辛、动荡、摇摆与反复，既有山重水复之_，也有柳暗花明之转机。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。