下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

admin2012-10-09 81

问题下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

选项 A、所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究
B、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%
C、初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

答案B

解析 B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

下面属于收益性房地产的是()。

根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

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MCS-51串行接口有4种工作方式，这可在初始化程序中用软件填写特殊功能寄存器______进行选择。

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蛋白质合成后经化学修饰的氨基酸是

孙某因强奸罪被判处8年有期徒刑，刑满释放后第3年又因故意伤害罪被判处5年有期徒刑。在此情况下，下列哪些做法对孙某不能适用?()

为了找出关键的敏感性因素,通常应对项目进行()。

在期权交易中，买入看涨期权最大的损失是(　　)。

根据保险法律制度的规定，下列各项中，人身保险的投保人对其具有保险利益的是()。

在我国，戏曲以()来划分声部。

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某种房地产的(),是指与它相互配合的其他房地产,如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

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根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。

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完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

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