下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

admin2012-10-09 67

问题下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

选项 A、所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究
B、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%
C、初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

答案B

解析 B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()

下面不是估价作业方案内容的是()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

采用平均增减量法推算趋势值时,不需要考虑时期序数。()

用假设开发估价,在估算利息时必须把握()。

常见于头皮、面部、背部而圆形的肿块与皮肤粘连，易感染，多为()

中耳的功能是

旋覆代赭汤的功用是

下列不属于配送服务项目配送方式的是()

耙吸挖泥船的主要施工方法有()。

在固定总价合同条件下，承包商的风险主要有()。

资源开发和利用活动可分成两大类，即基本活动和()。

机械识记就是死记硬背，教学中要坚决反对。()

下面程序错误的语句是①#include＜iostream．h＞②voidmain()③{④intp=newint[1]⑤p=9⑥cout＜＜p＜＜end1；⑦

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()

下面不是估价作业方案内容的是()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

采用平均增减量法推算趋势值时,不需要考虑时期序数。()

用假设开发估价,在估算利息时必须把握()。

常见于头皮、面部、背部而圆形的肿块与皮肤粘连，易感染，多为()

中耳的功能是

旋覆代赭汤的功用是

下列不属于配送服务项目配送方式的是()

耙吸挖泥船的主要施工方法有()。

在固定总价合同条件下，承包商的风险主要有()。

资源开发和利用活动可分成两大类，即基本活动和()。

机械识记就是死记硬背，教学中要坚决反对。()

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