甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不

admin2014-02-08 64

问题甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：( )

选项 A、甲、丙间的房屋买卖合同无效
B、丙已经取得该栋房屋的所有权
C、乙将房屋出卖给丁的行为有效
D、丁已经取得该栋房屋的所有权

答案D

解析本题涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。根据《物权法》第28条的规定，在法院终审判决生效时甲即取得了该栋房屋的所有权，甲有权将该栋房屋出卖给丙，故甲、丙之间的房屋买卖合同有效，A选项错误。根据《物权法》第3l条的规定，甲虽然已经取得了该栋房屋的所有权，但未经办理过户登记，其将该房屋所有权转让给丙不能发生物权变动的效力，故丙尚未取得该栋房屋的所有权，B选项错误。如前所述，在法院判决生效后，该栋房屋所有权即归属于甲。乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分。该行为经甲拒绝而无效，故C选项错误。根据《物权法》第106条第l款的规定，虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人，且其出卖房屋的行为无效，但作为善意第三人。丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权。故D选项正确。本题正确选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

下列当事人解除合同的行为，符合法律规定的有：

王某投资设立了一个一人有限责任公司，根据《公司法》对一人有限责任公司的经营进行的限制性规定，下列说法错误的是：

甲为出票人，乙为收款人，丙为付款人，乙将票据背书转让给丁。在本票据关系中，票据债务人对持票人提出的以下抗辩，人民法院不予支持的是：

锦姜饭店提供代客泊车服务是履行什么性质的合同义务?()对于锦姜饭店门童代客泊车时将甲的车尾撞毁的行为，甲如果基于合同要求饭店给予赔偿，那么赔偿范围包括()。

甲企业开办的乙有限公司已经领取了企业法人营业执照，其实际投入的资金虽与注册资金不符，但达到了我国有关企业法人登记管理相关法规规定的数额，并且具备了企业法人其他条件，下面说法正确的有：

某保健品企业大肆宣传自己的减肥产品效果奇好，引来众多消费者购买。结果，许多消费者使用后都出现腹泻、呕吐等症状，身体严重受损，于是纷纷向该企业所在地的同一法院起诉。请问：下列表述错误的是：()。

关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。由于商品房毁损，保险公司理赔张某保险金150万元，关于王某的抵押权实现，下列表述中正确的是：()。

我国基础教育的核心是()。

静脉留置针的保留时间的为

男性，66岁，双手抖动伴动作缓慢7年。查体：记忆力稍差，拇指与示指呈搓丸样静止性震颤，“铅管样肌强直”，手指扣纽扣、系鞋带等困难，书写时字越写越小，慌张步态治疗此病最有效的药物是

呼吸是指

若检验检疫证书遗失，申请人应持经法人代表签字、加盖公章的书面说明并在指定的报纸上登报声明作废后到签发原证书的检验检疫机构重新补发证书。(　　)

企业建立与实施有效的内部控制，应当包括()。

有人认为，只有那些试图宣泄不满的民众才需要监督权，对于生活安逸的人来说，监督权可有可无。请结合宪法学原理对此看法进行评析。

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下列当事人解除合同的行为，符合法律规定的有：

王某投资设立了一个一人有限责任公司，根据《公司法》对一人有限责任公司的经营进行的限制性规定，下列说法错误的是：

甲为出票人，乙为收款人，丙为付款人，乙将票据背书转让给丁。在本票据关系中，票据债务人对持票人提出的以下抗辩，人民法院不予支持的是：

锦姜饭店提供代客泊车服务是履行什么性质的合同义务?()对于锦姜饭店门童代客泊车时将甲的车尾撞毁的行为，甲如果基于合同要求饭店给予赔偿，那么赔偿范围包括()。

甲企业开办的乙有限公司已经领取了企业法人营业执照，其实际投入的资金虽与注册资金不符，但达到了我国有关企业法人登记管理相关法规规定的数额，并且具备了企业法人其他条件，下面说法正确的有：

某保健品企业大肆宣传自己的减肥产品效果奇好，引来众多消费者购买。结果，许多消费者使用后都出现腹泻、呕吐等症状，身体严重受损，于是纷纷向该企业所在地的同一法院起诉。请问：下列表述错误的是：()。

关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。由于商品房毁损，保险公司理赔张某保险金150万元，关于王某的抵押权实现，下列表述中正确的是：()。

我国基础教育的核心是()。

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呼吸是指

若检验检疫证书遗失，申请人应持经法人代表签字、加盖公章的书面说明并在指定的报纸上登报声明作废后到签发原证书的检验检疫机构重新补发证书。( )

企业建立与实施有效的内部控制，应当包括()。

有人认为，只有那些试图宣泄不满的民众才需要监督权，对于生活安逸的人来说，监督权可有可无。请结合宪法学原理对此看法进行评析。

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若检验检疫证书遗失，申请人应持经法人代表签字、加盖公章的书面说明并在指定的报纸上登报声明作废后到签发原证书的检验检疫机构重新补发证书。(　　)