首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8 500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7 000/m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8 500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7 000/m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到
admin
2013-04-08
28
问题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20 000m
2
。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8 500m
2
;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7 000/m
2
,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1 500m
2
,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3 000 m
2
,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0—3.5。
请根据以上情况.回答下列问题:
该中心区域经整理后,拟将土地进行公开出让,请问可采用哪几种方式出让,并简述不同出让方式的基本特点。
选项
答案
作为商业中心用地,属于经营性用地,根据国土资源部2002年第11号令的规定,必须以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让。 各出让方式的基本特征如下: 招标:由投标者制作并投送标书,根据标书所示的设计方案和投标价格确定中标者,投标者一般在3个以上。 拍卖:先由出让方公布拍卖土地的使用条件及有关限制,然后在固定的场所集中竞买,出价高者成交。 挂牌:由出让方发布挂牌公告,公布出让土地的交易条件和期限,挂牌期限截止时的最高价格即为成交价格。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Izf777K
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
()是世界多数国家土地登记大体都经历的阶段。
该宗土地为国有土地,江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》,江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1
农村集体经济组织不能收回土地使用权的是在()情形下。
()是关于出让土地使用权的转让的不正确说法。
()是土地登记代理服务行业协会的主要职能。
设立土地登记代理机构的执业人员的条件,应当由()进行审查。
某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000m2的国有土地使用权,批准用途为商业,使用期限为40年,于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系,将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。问题1.办理此宗地的土地使用权变更登记手续的程
土地登记错误或遗漏的原因主要有()。
某公司有一宗地为协议出让方式取得,位于某市某街道某号,批准用途为营业用地,土地面积的测量结果为2500m2,出让合同中规定出让年限为40年,自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。问题1.该土地登记代
随机试题
试述借贷资本的形成与本质。
有限责任公司的董事任期由公司章程规定,但每届任期不得超过()
新生儿肺透明膜病的病因是
与葡萄胎的声像图表现相似的疾病不包括
A.FSH升高,LH正常B.FSH正常,LH升高C.FSH正常,LH降低D.FSH、LH均降低E.FSH、LH均升高垂体性闭经
甲于2月3日向乙借用一台彩电。乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后,甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙的行为,下列哪些说法是错误的?()
某超市为增值税小规模纳税人,2009年10月零售粮食、食用植物油、各种蔬菜和水果取得零售收入50000元,销售其他商品取得零售收入240000元;为某厂商提供有偿的市场调查服务,取得收入20000元,对上述业务税务处理正确的是()。
已知α1,α2,α3,α4是四维非零列向量,记A=(α1,α2,α3,α4),A*是A的伴随矩阵,若齐次方程组AX=0的基础解系为(1,0,一2,0)T,则A*x=0的基础解系为()。
关于法律与国家的一般关系,下列说法正确的是
私营行业通过提供高薪,试图吸引有技能的研究科学家。结果,大多数受雇于私营行业的研究科学家赚的钱比技能相仿的在政府部门工作的研究科学家多出50%。所以,除非政府雇用的研究科学家更多地被对公众的职责感而不是被他们的个人利益所驱使,否则政府就有可能使它的最有技能
最新回复
(
0
)