某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为25000万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26000万元。2017年4月30日该企业将此

admin2020-02-20 29

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为25000万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26000万元。2017年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28000万元，该企业处置投资性房地产时影响2017年营业成本的金额为( )万元。

选项 A、28000
B、26000
C、20000
D、25000

答案C

解析处置该项投资性房地产影响2017年营业成本金额=出售时账面价值26000－结转出租时产生的其他综合收益(25000－20000)－结转持有期间产生的公允价值变动损益(26000－25000)=20000(万元)。

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财务与会计

税务师职业资格

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税务师职业资格

下列说法中正确的有()。

下列事项中，影响企业资本公积的有()。

下列属于投资性房地产的是()。

32岁，G1P0，宫内孕32周，因不慎跌倒，阴道少量出血1天入院。检查宫底耻骨上29cm，胎心好，无明显宫缩及压痛，胎头高浮，B超示胎盘较一般增厚，最可能的诊断是

亚健康状态是指

A．心B．肺C．肝D．脾E．肾白睛为气轮，属()。

2004年12月，宜家房地产开发公司以出让方式获得甲市G区的一片土地用于其策划开发的“宜家花园”，并约定于2005年2月前设计完毕并动工建设。关于此项目，请问下列哪项是错误的?()

下列关于法与传统之间的关系，说法正确的是哪一或哪些选项?()

保本浮动收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户与银行共同承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益水平的理财计划。()

(南京航空航天2012)某企业生产一种产品，该产品的边际贡献率为60％，企业平均每月发生固定性费用20元，当企业年销售额达到800元时，经营杠杆系数等于()。

有以下程序　　　　　　　　　main()　　　　　　　　　{char　s[]={"aeiou"},ps;　　　　　　　　　　ps=s;　　printf("%c\n",ps＋4);　　　　　　　　　}　　　　　　　　程序运行后输出的结果是______。

A、SpendingmorehoursontheInternet.B、SpendingfewerhoursontheInternet.C、ThestateofbeingontheInternet.D、Theirbri

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税务师职业资格

下列说法中正确的有()。

下列事项中，影响企业资本公积的有()。

下列属于投资性房地产的是()。

32岁，G1P0，宫内孕32周，因不慎跌倒，阴道少量出血1天入院。检查宫底耻骨上29cm，胎心好，无明显宫缩及压痛，胎头高浮，B超示胎盘较一般增厚，最可能的诊断是

亚健康状态是指

A．心B．肺C．肝D．脾E．肾白睛为气轮，属()。

2004年12月，宜家房地产开发公司以出让方式获得甲市G区的一片土地用于其策划开发的“宜家花园”，并约定于2005年2月前设计完毕并动工建设。关于此项目，请问下列哪项是错误的?()

下列关于法与传统之间的关系，说法正确的是哪一或哪些选项?()

保本浮动收益理财计划是指商业银行按照约定条件向客户保证本金支付，本金以外的投资风险由客户与银行共同承担，并依据实际投资收益情况确定客户实际收益水平的理财计划。()

(南京航空航天2012)某企业生产一种产品，该产品的边际贡献率为60％，企业平均每月发生固定性费用20元，当企业年销售额达到800元时，经营杠杆系数等于()。

有以下程序 main() {char s[]={"aeiou"},*ps; ps=s; printf("%c\n",*ps＋4); } 程序运行后输出的结果是______。

A、SpendingmorehoursontheInternet.B、SpendingfewerhoursontheInternet.C、ThestateofbeingontheInternet.D、Theirbri

有以下程序　　　　　　　　　main()　　　　　　　　　{char　s[]={"aeiou"},ps;　　　　　　　　　　ps=s;　　printf("%c\n",ps＋4);　　　　　　　　　}　　　　　　　　程序运行后输出的结果是______。