某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为25000万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26000万元。2017年4月30日该企业将此

admin2020-02-20 23

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20000万元，出租时公允价值为25000万元。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26000万元。2017年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28000万元，该企业处置投资性房地产时影响2017年营业成本的金额为( )万元。

选项 A、28000
B、26000
C、20000
D、25000

答案C

解析处置该项投资性房地产影响2017年营业成本金额=出售时账面价值26000－结转出租时产生的其他综合收益(25000－20000)－结转持有期间产生的公允价值变动损益(26000－25000)=20000(万元)。

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对于未达账项，下列说法错误的是()。

下列不符合企业银行账户管理办法有关规定的有()。

下列关于长期应收款的说法中，正确的有()。

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有()。

下列有关A公司对B公司的长期股权投资，应采用成本法进行核算的有()。

对气相色谱柱分离度影响最大的是()。

输尿管肾镜取石的并发症应除外

A．成熟囊性畸胎瘤B．未成熟畸胎瘤C．颗粒细胞瘤D．无性细胞瘤E．内胚窦瘤含有原始神经细胞组织的卵巢肿瘤是

肺痈成痈化脓的病理基础，主要在于（　　）。

手术后，胃肠减压管拔除的指征是

蒸气采暖系统一般由锅炉、输热管道、散热器、循环水泵及水箱等组成。()

下列批复的开头(引语)正确的是()。

设A是n阶矩阵．证明：A=O的充要条件是AAT=O．

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对于未达账项，下列说法错误的是()。

下列不符合企业银行账户管理办法有关规定的有()。

下列关于长期应收款的说法中，正确的有()。

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有()。

下列有关A公司对B公司的长期股权投资，应采用成本法进行核算的有()。

对气相色谱柱分离度影响最大的是()。

输尿管肾镜取石的并发症应除外

A．成熟囊性畸胎瘤B．未成熟畸胎瘤C．颗粒细胞瘤D．无性细胞瘤E．内胚窦瘤含有原始神经细胞组织的卵巢肿瘤是

肺痈成痈化脓的病理基础，主要在于（ ）。

手术后，胃肠减压管拔除的指征是

蒸气采暖系统一般由锅炉、输热管道、散热器、循环水泵及水箱等组成。()

下列批复的开头(引语)正确的是()。

设A是n阶矩阵．证明：A=O的充要条件是AAT=O．

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肺痈成痈化脓的病理基础，主要在于（　　）。