关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是 ( )

admin2016-04-26 44

问题关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是 ( )

选项 A、住宅物业的建设单位，应当以招标方式选聘物业服务企业
B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
D、前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
E、公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

答案A,B,C,E

解析《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

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物业管理基本制度与政策

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