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甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年12月1日,甲企业将一栋自用办公楼出租给丙企业。该办公楼成本为1800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,丙企业每月月末向甲企业支付租金8万元。2
甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年12月1日,甲企业将一栋自用办公楼出租给丙企业。该办公楼成本为1800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,丙企业每月月末向甲企业支付租金8万元。2
admin
2022-03-10
31
问题
甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年12月1日,甲企业将一栋自用办公楼出租给丙企业。该办公楼成本为1800万元,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年,预计净残值为零。按照经营租赁合同约定,丙企业每月月末向甲企业支付租金8万元。2015年12月31日,该栋办公楼出现减值迹象,经减值测试,其可收回金额为1200万元,当日办公楼账面价值为1500万元,以前期间未计提减值准备。假定不考虑其他因素,以下关于上述事项的说法中正确的有( )。
选项
A、2015年度甲企业对该办公楼应计提折旧90万元
B、2015年12月31日,甲企业应确认其他业务收入8万元
C、2015年12月31日,甲企业应计提减值准备300万元
D、该办公楼对甲企业2015年度营业利润的影响金额为—382万元
答案
A,B,C,D
解析
2015年甲企业对该办公楼应计提折旧=1800÷20=90(万元),选项A正确;2015年12月31日,确认租金计入其他业务收入8万元,选项B正确;计提投资性房地产减值准备300万元(1500—1200),选项C正确;2015年度营业利润的影响金额=一90+8—300=一382(万元),选项D正确。
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中级会计实务
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