下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

admin2011-03-29 46

问题下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

选项 A、房地产税收政策是政策调控房地产市场的核心政策之一。正确运用税收杠杆可以保证投资者的开发信心和必胜愿望,抵消房地产市场因通货膨胀带来的影响
B、房地产价格是政府调控市场的主要对象,因为房地产价格不但直接影响房地产市场的运作,而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响
C、租赁市场是房地产市场的一个重要组成部分,租金作为房地产的租赁价格同样是政府调控房地产市场的主要对象之一,合理的租金水平应与整体经济发展水平相适应
D、城市规划以合理利用土地,协调城市物质空间布局,指导城市健康有序地发展为己任,对土地开发、利用起指导作用

答案B,C,D

解析正确运用税收杠杆不但可以理顺分配关系、保证政府土地收益,还可以通过税赋差别体现政府的税收政策和产业政策,进而对抑制市场投机、控制房地产价格、规范房地产市场交易行为等方面起到明显的作用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是()。

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循、安全性和的原则。

以下不属于数据库系统(DBS)的组成的是()。

下列哪项不符合慢性浅表性胃炎胃镜下表现

企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是()。新产品推出后，销售量不断增加，此时新产品处于产品生命周期的()阶段。

根据《业主大会规程》的规定，确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，应该是()的工作。

心理健康教育的总目标为()

2019年3月21日，我国高分辨率对地观测系统的“高分五号”和“高分六号”两颗卫星正式投入使用。下列关于“高分”家族这两个卫星的说法，错误的是：

OneSaturday,MarkandJanedecidedtogotoahillneartheirvillage.Theymadesomefoodtotakealong【C1】______lunch.Thetw

下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是()。

确定估价对象及其范围和内容时，应根据()，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

在评估投资价值时,特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。()

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循______、安全性和______的原则。

以下不属于数据库系统(DBS)的组成的是()。

下列哪项不符合慢性浅表性胃炎胃镜下表现

企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是()。新产品推出后，销售量不断增加，此时新产品处于产品生命周期的()阶段。

根据《业主大会规程》的规定，确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，应该是()的工作。

心理健康教育的总目标为()

2019年3月21日，我国高分辨率对地观测系统的“高分五号”和“高分六号”两颗卫星正式投入使用。下列关于“高分”家族这两个卫星的说法，错误的是：

OneSaturday,MarkandJanedecidedtogotoahillneartheirvillage.Theymadesomefoodtotakealong【C1】______lunch.Thetw

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循、安全性和的原则。