下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

admin2011-03-29 32

问题下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

选项 A、房地产税收政策是政策调控房地产市场的核心政策之一。正确运用税收杠杆可以保证投资者的开发信心和必胜愿望,抵消房地产市场因通货膨胀带来的影响
B、房地产价格是政府调控市场的主要对象,因为房地产价格不但直接影响房地产市场的运作,而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响
C、租赁市场是房地产市场的一个重要组成部分,租金作为房地产的租赁价格同样是政府调控房地产市场的主要对象之一,合理的租金水平应与整体经济发展水平相适应
D、城市规划以合理利用土地,协调城市物质空间布局,指导城市健康有序地发展为己任,对土地开发、利用起指导作用

答案B,C,D

解析正确运用税收杠杆不但可以理顺分配关系、保证政府土地收益,还可以通过税赋差别体现政府的税收政策和产业政策,进而对抑制市场投机、控制房地产价格、规范房地产市场交易行为等方面起到明显的作用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。[2009年考题]

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]

某餐厅资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。当该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括()。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是()。

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用()可以求得。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

新设项目法人的资本金筹措渠道不包括()资金。

长篇小说《林海雪原》的作者是（）。

AccordingtoastudypublishedthisweekinthejournalEcologyLetters,thequantityofbirdsinEuropehasdeclinedbymoreth

商标权的具体内容包括：______、_、_和______。

A．热者寒之B．寒者热之C．热因热用D．通因通用

A、下肢外侧后缘B、上肢内侧中线C、下肢外侧前缘D、上肢外侧中线E、上肢内侧后缘患者病发心绞痛，沿手少阴经放散，其病变部位在

学生目前的学习状况与期望他们达到的学习状况之间的差距称为()。

根据以下资料，回答116—120题。下列关于2007年我国劳动力需求构成的说法不正确的是()。

秦代以后汉语经历了三次大的语言迁移运动，第一次始自公元前206年，第二次始自公元4世纪初，第三次是()以后。

农耕时代的教育目的强调培养具有一定文化素养的统治者，工业时代兼顾脑力劳动者和体力劳动者的培养，信息时代则更加注重创新型人才的培养。这说明教育目的在根本上受制于()。

下列关于上层建筑的理解正确的有

下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。[2009年考题]

某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有()。[2007年考题]

某餐厅资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。当该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括()。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是()。

在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。

在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用()可以求得。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

新设项目法人的资本金筹措渠道不包括()资金。

长篇小说《林海雪原》的作者是（）。

AccordingtoastudypublishedthisweekinthejournalEcologyLetters,thequantityofbirdsinEuropehasdeclinedbymoreth

商标权的具体内容包括：______________、_________________、_________________和______________。

A．热者寒之B．寒者热之C．热因热用D．通因通用

A、下肢外侧后缘B、上肢内侧中线C、下肢外侧前缘D、上肢外侧中线E、上肢内侧后缘患者病发心绞痛，沿手少阴经放散，其病变部位在

学生目前的学习状况与期望他们达到的学习状况之间的差距称为()。

根据以下资料，回答116—120题。下列关于2007年我国劳动力需求构成的说法不正确的是()。

秦代以后汉语经历了三次大的语言迁移运动，第一次始自公元前206年，第二次始自公元4世纪初，第三次是()以后。

农耕时代的教育目的强调培养具有一定文化素养的统治者，工业时代兼顾脑力劳动者和体力劳动者的培养，信息时代则更加注重创新型人才的培养。这说明教育目的在根本上受制于()。

下列关于上层建筑的理解正确的有

商标权的具体内容包括：______、_、_和______。