某单位在2011年9月销售厂房时，一并销售了2004年建造的锅炉等设施，正确的税务处理方法是( )。

admin2012-12-06 72

问题某单位在2011年9月销售厂房时，一并销售了2004年建造的锅炉等设施，正确的税务处理方法是( )。

选项 A、纳入不动产的销售额一并征收营业税
B、按照税率缴纳增值税
C、按照销售自己使用过的旧固定资产缴纳增值税
D、由税务机关核定征收营业税或增值税

答案C

解析纳税人销售不动产的同时一并销售的附着于不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应按照“销售自己使用过的旧固定资产”有关规定，计算缴纳增值税；凡属于不动产的，应按照“销售不动产”税目计算缴纳营业税。

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