下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

admin2012-08-15 84

问题下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

选项 A、在替代原则中，可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B、最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C、可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度，以确定纯收益最大点
D、报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E、对于总收益来说，贡献原则是部分与整体之间的关系

答案A，E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Ssf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

符合《物权法》规定的是()。
依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地抵押权终止后，应当()。
作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有()。
我国2007年颁布实施的《物权法》对()和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益，维护基于土地利用产生的各种民事关系的稳定和有序，促进资源合理和有效利用具有
中国于1997年对香港恢复行使主权后，虽然实行“一国两制”，保持香港原有的资本主义制度和生活方式()年不变，依法保护私有财产权，但在《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第七条规定香港的土地全部属于国家所有。
从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。
意思主义的物权变动模式主要以()为代表。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
地价测算根据假设开发法基本公式：地价一预期售价一总开发费用一利润一利息一销售费用，结合本次评估实际，得到如下方程解上式得到总地价=2762．28万元土地单价=2762．28万元／95635m2=289元／m2

随机试题

影响氧化还原反应平衡常数的因素是()。
急性粟粒型肺结核肺型的临床表现为（　　）。急性粟粒型肺结核伤寒型的临床表现为（　　）。
居住区内的公共绿地的设置中，绿化面积不宜()。
股票账面价值又称为(　　)。
在下列情形中，纳税人被主管税务机关核定其应纳税额并责令缴纳税款的是()。
中国艺术品市场要_________自身基础，让资本真正发挥有效的资源__________作用，__________艺术品市场的繁荣发展，而不是让资本“玩弄”这个市场，过度榨取这个市场的价值。填入划横线部分最恰当的一项是：
根据以下资料，回答下列问题2013—2016年我国乡村从业人员人均第一产业总产值增长率的变化趋势为：
A、 B、 C、 D、 A
Howmanyofuswouldtempforthreeyearswhilewewaitedfortheperfectjob?Notmanyofus,perhaps.ButWentworthMiller,th
Chrisran_____Johnatasporting-goodstradeshowandthetwoquicklystruck_____aneasyrapport.

最新回复(0)

下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

符合《物权法》规定的是()。

依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地抵押权终止后，应当()。

作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有()。

中国于1997年对香港恢复行使主权后，虽然实行“一国两制”，保持香港原有的资本主义制度和生活方式()年不变，依法保护私有财产权，但在《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第七条规定香港的土地全部属于国家所有。

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

意思主义的物权变动模式主要以()为代表。

地价测算根据假设开发法基本公式：地价一预期售价一总开发费用一利润一利息一销售费用，结合本次评估实际，得到如下方程解上式得到总地价=2762．28万元土地单价=2762．28万元／95635m2=289元／m2

影响氧化还原反应平衡常数的因素是()。

急性粟粒型肺结核肺型的临床表现为（　　）。急性粟粒型肺结核伤寒型的临床表现为（　　）。

居住区内的公共绿地的设置中，绿化面积不宜()。

股票账面价值又称为(　　)。

在下列情形中，纳税人被主管税务机关核定其应纳税额并责令缴纳税款的是()。

中国艺术品市场要_自身基础，让资本真正发挥有效的资源作用，____艺术品市场的繁荣发展，而不是让资本“玩弄”这个市场，过度榨取这个市场的价值。填入划横线部分最恰当的一项是：

根据以下资料，回答下列问题2013—2016年我国乡村从业人员人均第一产业总产值增长率的变化趋势为：

A、 B、 C、 D、 A

Howmanyofuswouldtempforthreeyearswhilewewaitedfortheperfectjob?Notmanyofus,perhaps.ButWentworthMiller,th

Chrisran_Johnatasporting-goodstradeshowandthetwoquicklystruck_aneasyrapport.

下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

符合《物权法》规定的是()。

依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地抵押权终止后，应当()。

作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有()。

从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等刘’周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则()。

意思主义的物权变动模式主要以()为代表。

地价测算根据假设开发法基本公式：地价一预期售价一总开发费用一利润一利息一销售费用，结合本次评估实际，得到如下方程解上式得到总地价=2762．28万元土地单价=2762．28万元／95635m2=289元／m2

影响氧化还原反应平衡常数的因素是()。

急性粟粒型肺结核肺型的临床表现为（ ）。急性粟粒型肺结核伤寒型的临床表现为（ ）。

居住区内的公共绿地的设置中，绿化面积不宜()。

股票账面价值又称为( )。

在下列情形中，纳税人被主管税务机关核定其应纳税额并责令缴纳税款的是()。

中国艺术品市场要_________自身基础，让资本真正发挥有效的资源__________作用，__________艺术品市场的繁荣发展，而不是让资本“玩弄”这个市场，过度榨取这个市场的价值。填入划横线部分最恰当的一项是：

根据以下资料，回答下列问题2013—2016年我国乡村从业人员人均第一产业总产值增长率的变化趋势为：

A、 B、 C、 D、 A

Howmanyofuswouldtempforthreeyearswhilewewaitedfortheperfectjob?Notmanyofus,perhaps.ButWentworthMiller,th

Chrisran_____Johnatasporting-goodstradeshowandthetwoquicklystruck_____aneasyrapport.

急性粟粒型肺结核肺型的临床表现为（　　）。急性粟粒型肺结核伤寒型的临床表现为（　　）。

股票账面价值又称为(　　)。

中国艺术品市场要_自身基础，让资本真正发挥有效的资源作用，____艺术品市场的繁荣发展，而不是让资本“玩弄”这个市场，过度榨取这个市场的价值。填入划横线部分最恰当的一项是：

Chrisran_Johnatasporting-goodstradeshowandthetwoquicklystruck_aneasyrapport.