为增加资金周转，甲公司向乙银行申请贷款。乙银行提供1亿元贷款，甲公司董事长杨某用自己的房产提供抵押担保。贷款到期后甲公司无力归还，乙银行向法院申请适用特别程序实现对房产的抵押权。关于本案，下列说法错误的是( )。

admin2021-08-03 26

问题为增加资金周转，甲公司向乙银行申请贷款。乙银行提供1亿元贷款，甲公司董事长杨某用自己的房产提供抵押担保。贷款到期后甲公司无力归还，乙银行向法院申请适用特别程序实现对房产的抵押权。关于本案，下列说法错误的是( )。

选项 A、经上级法院批准，本案可由中级法院管辖
B、乙银行可以口头或书面方式提出申请
C、本案由审判员组成合议庭予以书面审查
D、如审查发现当事人有实质争议，可将该案转入诉讼程序

答案A,B,C,D

解析《民事诉讼法》第196条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。据此，实现担保物权案件只能由基层法院管辖，无论上级法院是否批准，中级人民法院均不可受理此类案件。A选项说法错误，当选。
《民诉法解释》第367条第(一)项规定，申请实现担保物权，应当提交申请书。据此，乙银行应采用书面形式提出申请。B选项说法错误，当选。
《民诉法解释》第369条规定，实现担保物权案件可以由审判员1人独任审查。担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。据此，本案的标的额1亿元远超过基层人民法院的受案数额，应由合议庭审查。《民诉法解释》第370条规定，人民法院审查实现担保物权案件，可以询问申请人、被申请人、利害关系人，必要时可以依职权调查相关事实。据此，法院对担保物权实现条件并非仅作书面审查。C选项说法错误，当选。
《民诉法解释》第372条第(三)项规定，当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。据此，应告知乙银行另行起诉，而非转入诉讼程序。D选项说法错误，当选。

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试卷二

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