甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了两个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙( )

admin2015-06-23 44

问题甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了两个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙( )

选项 A、无权主张任何权利
B、有权解除合同
C、有权请求确认合同无效
D、有权要求甲承担侵权责任

答案B

解析在租赁合同中，出租人的义务包括保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵。合同解除是指在合同有效成立之后尚未开始履行或者尚未全部履行之前，因当事人一方或双方的意思表示，提前终止合同效力的行为。在发生根本违约，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形下，当事人可以解除合同。本题中，该出租房屋有害气体严重超标，致使房屋无法居住，无法实现合同目的，出租人根本违约，所以乙有权解除合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8Uxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了两个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

中国历史上废除丞相制度，直接控制六部的皇帝是()

汉朝由皇帝或上级司法机关通过对凶徒的复核审录，监督和检查下级司法机关的决狱情况，以平反冤案，疏理滞狱的制度是()

唐朝法律允许债权人在债务人不能清偿债务时扣押债务人的财产，称为()

由特定的机关对立法行为以及其他行为进行审查并处理的制度是()

下列选项中，不属于立法合宪性要求的是()

根据《合同法》的规定，合同债务的法定抵销：双方债务应该(　　)。

甲、乙二人约定，甲如果考上研究生，甲就将房屋出卖给乙。对于该约定，下列表述正确的是

全子宫切除术后患者应禁性生活及盆浴_________个月。

男性，50岁，大便时突然出现剧烈头痛，伴呕吐，呕吐物为胃内容物，1年前曾有一过性右侧眼睑下垂，现来院急诊。如需做出病因诊断，应进行下列哪项检查

A．易发生DICB．骨髓无特异性改变C．缺乏葡萄糖脑苷脂酶D．缺乏神经鞘磷酸脂酶E．尿中出现B-J蛋白多发性骨髓瘤

对单位财务会计报告的真实性、完整性承担法律责任的主体是()。

保险人在理赔中,分析损失原因的目的在于()。

长期以来，企业为了应对供应链()需求的变化，必须备有一定量的存货，这必将增加存货成本和仓储的投资。

事业单位人事争议是指事业单位的人事关系双方当事人因实现人事权利和履行人事义务而发生的纠纷。()

张某离开自己的住所下落不明满4年，其妻李某：

甲将住房出租给乙。签订合同前乙来看房，发现室内有很浓的装修气味。甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没了。乙住了两个月后，气味依然很浓。经检测，该房屋有害气体严重超标。对此，乙( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

中国历史上废除丞相制度，直接控制六部的皇帝是()

汉朝由皇帝或上级司法机关通过对凶徒的复核审录，监督和检查下级司法机关的决狱情况，以平反冤案，疏理滞狱的制度是()

唐朝法律允许债权人在债务人不能清偿债务时扣押债务人的财产，称为()

由特定的机关对立法行为以及其他行为进行审查并处理的制度是()

下列选项中，不属于立法合宪性要求的是()

根据《合同法》的规定，合同债务的法定抵销：双方债务应该( )。

甲、乙二人约定，甲如果考上研究生，甲就将房屋出卖给乙。对于该约定，下列表述正确的是

全子宫切除术后患者应禁性生活及盆浴_________个月。

男性，50岁，大便时突然出现剧烈头痛，伴呕吐，呕吐物为胃内容物，1年前曾有一过性右侧眼睑下垂，现来院急诊。如需做出病因诊断，应进行下列哪项检查

A．易发生DICB．骨髓无特异性改变C．缺乏葡萄糖脑苷脂酶D．缺乏神经鞘磷酸脂酶E．尿中出现B-J蛋白多发性骨髓瘤

对单位财务会计报告的真实性、完整性承担法律责任的主体是()。

保险人在理赔中,分析损失原因的目的在于()。

长期以来，企业为了应对供应链()需求的变化，必须备有一定量的存货，这必将增加存货成本和仓储的投资。

事业单位人事争议是指事业单位的人事关系双方当事人因实现人事权利和履行人事义务而发生的纠纷。()

张某离开自己的住所下落不明满4年，其妻李某：

根据《合同法》的规定，合同债务的法定抵销：双方债务应该(　　)。